Quadrilocale in Vendita in Via Giuseppe Verdi 116 a Camporosso
Centro
€ 285.000
117 m²
4 locali
2 bagni
2° piano
1
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Camporosso - Località Poggio - Complesso Le Mimose - L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita a soli 4 km dal mare, in contesto super ricercato e di recente costruzione, spazioso appartamento in condominio, con ascensore, privo di barriere architettoniche, dal garage sino in casa e viceversa senza alcun gradino; terrazzi vivibili ad est ed ovest, vista aperta sino al mare. Difficile trovare soluzioni in vendita con queste caratteristiche e questi accessori, che ad oggi sono fondamentali.
L'immobile di 117mq catastali totali è distribuito in modo ottimale, con la zona giorno e la zona notte separate. Entrando nell'immobile tramite porta blindata ci troviamo nell'ingresso che fa da disimpegno, qui un grande bagno ventilato con vasca, l'ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con zona studio molto luminoso grazie alla parete di vetrate scorrevoli che si affaccia sulla terrazza/loggia vivibile coperta illuminata dal sole del mattino con vista aperta verso il paese, le colline sino al mare in lontananza. La zona notte comprende al centro un bagno finestrato con doccia, una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera singola entrambe con porta finestra che si affacciano sul balcone/loggia rivolti ad ovest illuminati dal sole del pomeriggio, con armadio esterno per zona lavanderia. Riscaldamento autonomo a gas di città. Spese condominiali contenute. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq catastali totali, il primo di fronte all'ascensore, comodissimo!
Esternamente nell'area condominiale è possibile posteggiare auto e scooter, inoltre adiacente al condominio vi è una corte riservata con panchine per far giocare i bambini in modo sicuro e tranquillo. Immaginati i tuoi figli che giocano e imparano ad andare in bicicletta o con i pattini sotto casa.. .
Ci troviamo a Camporosso, ubicato nella Riviera dei Fiori, si affaccia sul mar Ligure, un'oasi naturalistica e faunistica, sito di interesse comunitario, posto alla foce del torrente Nervia. A soli 4 km da Dolceacqua.
Vieni a vedere con i tuoi occhi le potenzialità di questa soluzione immobiliare, contattaci.
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Caratteristiche
Superficie
117 m²
Locali
4
Bagni
2
Box
singolo
Piano
2° ultimo piano
Ascensore
sì
Accessibilità
accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta
Altre caratteristiche
terrazzo
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Anno di costruzione
2000
Riscaldamento
autonomo
Aria condizionata
sì
Classe energetica
E D.M. 26/06/2015
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 116.64 KWh/m2a