**Wohnung zu verkaufen in Varazze – Renoviert! **

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, komplett renoviert, im ersten Stock eines historischen Gebäudes mit bequemen Treppen.

Der Eingangsbereich führt zu einer bewohnbaren Küche, ausgestattet mit modernen Möbeln, perfekt für Kochbegeisterte.

Das helle Wohnzimmer mit westseitigem Fenster bietet einen bezaubernden Blick auf die Hügel und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die beiden Doppelzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine komfortable Arbeitsumgebung wünschen.

Das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurde mit Liebe zum Detail gestaltet.

Die PVC-Fenster und die Sicherheitstür garantieren Sicherheit und Wärmedämmung, während die autonome Heizung und die Wärmepumpe maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten.

Die Lage ist strategisch günstig: nur 1,5 km vom Meer entfernt und ein Supermarkt ist weniger als 500 Meter entfernt. Die flache Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, was diese Wohnung ideal für junge Paare mit Kindern oder als Investitionsobjekt macht. Darüber hinaus stehen drei gemeinschaftliche Parkplätze am Fuß des Gebäudes zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer renovierten und modernen Umgebung zu leben, die perfekt für jeden Bedarf geeignet ist!

**Apartment for Sale in Varazze - Renovated! **

Discover this charming apartment of approximately 65 square meters, completely renovated, located on the first floor of a historic building with convenient stairs.

The entrance welcomes you to a hallway leading to a habitable kitchen, equipped with modern furniture and perfect for those who love to cook.

The bright living room, with a west-facing window, offers an enchanting view of the hills, creating a warm and welcoming atmosphere.

The two double bedrooms are spacious and well-lit, ideal for families or for those who want a comfortable work environment.

The bathroom, equipped with a shower and a light point, has been designed with attention to detail.

The PVC window frames and the armored door guarantee security and thermal insulation, while the independent heating system and heat pump ensure maximum comfort in every season.

The location is strategic: just 1.5 km from the sea and with a supermarket less than 500 meters away. The flat area is well served by public transport, making this apartment ideal for young couples with children or as an investment for rental income. Furthermore, three condominium parking spaces are available at the base of the building.

Don't miss the opportunity to live in a renovated and modern environment, perfect for every need!

**Appartement à vendre à Varazze - Rénové! **

Découvrez ce charmant appartement d'environ 65 m² habitables, entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble historique avec un escalier confortable.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à une cuisine habitable, équipée d'un mobilier moderne et parfaite pour les amateurs de cuisine.

Le salon lumineux, avec fenêtre exposée à l'ouest, offre une vue imprenable sur la colline, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux chambres doubles sont spacieuses et bien éclairées, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un environnement de travail confortable.

La salle de bain, équipée d'une douche et d'un point lumineux, a été conçue avec soin.

Les fenêtres en PVC et la porte blindée garantissent sécurité et isolation thermique, tandis que le système de chauffage autonome et la pompe à chaleur assurent un confort maximal en toute saison.

L'emplacement est stratégique: à seulement 1,5 km de la mer et avec un supermarché à moins de 500 mètres. La zone plate est bien desservie par les transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les jeunes couples avec enfants ou comme investissement locatif. De plus, trois places de parking en copropriété sont disponibles au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement rénové et moderne, parfait pour tous les besoins!

**Appartamento in Vendita a Varazze - Ristrutturato! **

Scopri questo grazioso appartamento di circa 65 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina con scale comode.

L’ingresso accoglie con un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, attrezzata con mobilio moderno e perfetta per chi ama cucinare. 

La sala luminosa, con finestra esposta a ovest, offre una vista incantevole sulla collina, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole. 

Il bagno, dotato di doccia e punto luce, è stato progettato con attenzione ai dettagli. 

Gli infissi in PVC e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo e la pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione è strategica: a soli 1,5 km dal mare e con un supermercato a meno di 500 metri. La zona pianeggiante è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie con figli o come investimento per messa a reddito. Inoltre, sono disponibili tre posti auto condominiali alla base del caseggiato. 

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e moderno, perfetto per ogni esigenza!

features

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priceInfos

**Appartamento in Vendita a Varazze - Ristrutturato! **  Scopri questo grazioso appartamento di circa 65 mq commerciali, completamente ristrutturato,... - 51558087

Quadrilocale in Vendita in Via Emilio Vecchia 22 a Varazze

Quadrilocale in Vendita in Via Emilio Vecchia 22 a Varazze - 65mq - Casa.it

**Wohnung zu verkaufen in Varazze – Renoviert! **  Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, komplett renoviert, im ersten Stock eines historischen Gebäudes mit bequemen Treppen.  Der Eingangsbereich führt zu einer bewohnbaren Küche, ausgestattet mit modernen Möbeln, perfekt für Kochbegeisterte.  Das helle Wohnzimmer mit westseitigem Fenster bietet einen bezaubernden Blick auf die Hügel und...

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**Appartement à vendre à Varazze - Rénové! **  Découvrez ce charmant appartement d'environ 65 m² habitables, entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble historique avec un escalier confortable.  L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à une cuisine habitable, équipée d'un mobilier moderne et parfaite pour les amateurs de cuisine.  Le salon lumineux, avec fenêtre exposée...

**Appartamento in Vendita a Varazze - Ristrutturato! **  Scopri questo grazioso appartamento di circa 65 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina con scale comode.  L’ingresso accoglie con un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, attrezzata con mobilio moderno e perfetta per chi ama cucinare.   La sala luminosa, con finestra...

Quadrilocale in Vendita in Via Emilio Vecchia 22 a Varazze

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