3 ETAGEN FREIHEIT, GARTENLUST & RUHE – DEIN RÜCKZUGSORT!

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, wie sich Eigenheim anfühlt, wenn jede Etage ihr eigenes kleines Abenteuer bereithält? In dieser gepflegten Wohnanlage in Burgstall mit nur vier Einheiten wartet auf dich ein Reihenhaus mit satten ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen – ganz ohne lästige Kondominiumsspesen.

Im Keller findest du nicht nur eine 25 m² Garage für deinen Schatz auf vier Rädern, sondern auch einen ca. 54 m² Lager- und Hobbyraum: Werkbank, Fitness-Ecke, Filmabende oder deine Kreativwerkstatt – hier ist Platz für deine Ideen.

Im Erdgeschoss lädt der helle Wohnraum mit direktem Zugang zur ca. 12 m² Terrasse und dem ca. 63 m² Garten dazu ein, laue Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen. Wetten, dass du schon den ersten Grillduft riechst und das Lachen deiner Liebsten hörst? Die separate Küche bietet genug Platz für Pizzaabende, Kaffeeklatsch und spontane Backorgien. Ein Tages-WC sorgt dafür, dass niemand morgens Schlange steht.
Im ersten Stock warten drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, in dem alte Fliesen ihren Retro-Charme versprühen und dem Raum eine Portion Nostalgie verleihen. Bring hier deine persönliche Handschrift ein und verwandle es in dein privates Spa!

Du liebst es warm? Die autonome Gasheizung macht dich unabhängig und sorgt für schnelle Wärme, wenn es draußen frisch wird. Und du möchtest nicht lange warten: Das Haus ist sofort verfügbar – kein Leerstand, kein Warten auf Übergaben.

Ruhig und doch nur wenige Schritte vom Ortszentrum Burgstall entfernt, erlebst du hier die perfekte Balance aus Entspannung und praktischen Vorteilen: Supermarkt, Kindergarten oder eine kleine Bar für den Feierabend-Aperitivo sind genau um die Ecke.

Warum solltest gerade du dieses Haus wählen? Weil es nicht nur Wände und Dach bietet, sondern Raum für eure Geschichte: Die ersten Schritte deines Kindes im Garten, gemütliche Filmnächte im Hobbykeller, der Duft von frischgebackenem Kuchen auf der Terrasse. Bist du bereit, dich von den ersten Sonnenstrahlen wecken zu lassen und jeden Abend in deinem eigenen Garten ausklingen zu lassen?

� Dann greif jetzt zum Hörer oder schick eine Nachricht! Dieses charmante Reihenhaus in Burgstall wartet nicht ewig. Vereinbare heute deinen Besichtigungstermin und sichere dir dein neues Zuhause!

3 FLOORS OF ADVENTURES, GARDEN & PEACE – YOUR REFUGE!

Have you ever dreamed of a house where each floor is a different adventure? In a quiet area of Postal, a terraced house of approximately 96 m² awaits you, spread over three levels, with no condominium fees.

In the basement, you'll find a large 25 m² garage and a 54 m² cellar, ideal as a workshop, private gym, or cinema room: here, your creativity comes to life.

On the ground floor, the bright living room opens onto a terrace of approx. 12 m² and a garden of approx. 63 m² where you can already imagine summer barbecues and games with the children? The separate kitchen is perfect for long breakfasts and family lunches, while the guest bathroom avoids morning queues.

On the first floor, three cozy bedrooms and a bathroom with the vintage charm of the original 1980s tiles: an invitation to renovate them according to your personal taste, transforming this space into a small wellness center every day.

With the independent gas boiler, you can regulate the temperature in an instant, while the fact that the property is immediately available makes everything easier: no vacancy to manage, no waiting.

The location is a dream for those seeking tranquility without sacrificing convenience: just a stone's throw from the center of Postal, you'll find grocery stores, kindergartens, and small taverns. A perfect mix of peace and services at your fingertips.

Why is this house the right opportunity for you? Because it offers not only walls and a roof, but spaces to build memories: the smiles of children running in the garden, sunset dinners on the terrace, your relaxation corner in the basement. Do you want to wake up every morning to the chirping of birds and fall asleep enveloped in the silence of your green corner?
? Contact us now to arrange your visit: this terraced house in Burgstall is waiting! Give yourself the future you've always wanted.

3 PIANI DI AVVENTURE, GIARDINO & PACE – IL TUO RIFUGIO!

Hai mai sognato una casa dove ogni piano è un’avventura diversa? In una tranquilla zona a Postal ti aspetta una villetta a schiera di circa 96 m² disposti su tre livelli, senza spese condominiali.

Al piano interrato trovi un’ampia autorimessa di 25 m² e un locale cantina di 54 m² ideale come laboratorio, palestra privata o sala cinema: qui la tua creatività prende vita.

Al piano terra, il luminoso soggiorno si apre su una terrazza di ca. 12 m² e un giardino di ca. 63 m² dove già immagini grigliate estive e giochi con i bambini? La cucina separata è perfetta per colazioni lunghe e pranzi in famiglia, mentre il bagno di servizio evita file mattutine.

Al primo piano, tre camere accoglienti e un bagno con il fascino vintage delle piastrelle originali degli anni ’80: un invito a rinnovarle secondo il tuo gusto personale, trasformando ogni giorno questo spazio in un piccolo centro benessere.

Con la caldaia a gas autonoma potrai regolare la temperatura in un istante, mentre il fatto che l’immobile sia subito disponibile rende tutto più semplice: nessun vuoto da gestire, nessuna attesa.

La posizione è un sogno per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: a due passi dal centro di Postal, trovi alimentari, scuole materne e piccole osterie. Un perfetto mix tra pace e servizi a portata di mano.

Perché questa casa è l’opportunità giusta per te? Perché non offre solo muri e tetto, ma spazi dove costruire ricordi: il sorriso dei bambini che corrono nel giardino, le cene al tramonto sulla terrazza, il tuo angolo di relax nel locale interrato. Vuoi svegliarti ogni mattina con il cinguettio degli uccellini e addormentarti avvolto dal silenzio del tuo angolo verde?

� Contattaci subito per fissare la tua visita: questa villetta a Burgstall non aspetta! Regalati il futuro che hai sempre desiderato.

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3 PIANI DI AVVENTURE, GIARDINO & PACE – IL TUO RIFUGIO!  Hai mai sognato una casa dove ogni piano è un’avventura diversa? In una tranquilla zona... - 51585393

Villetta a schiera in Vendita a Postal

Villetta a schiera in Vendita a Postal - 151mq - Casa.it

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