In den Tälern des Fürstentums Seborga verfügen wir über eine Villa auf drei Ebenen, eingebettet in Grün mit Meerblick von jeder Etage, privatem Garten und Pool.

Das Haus wurde gerade fertiggestellt (Bauende 2025) und besteht aus:

Erster Stock von ca. 80 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Glasfront mit Meerblick, Küchenbereich mit Ausgang auf eine Terrasse, die für Grillabende ausgestattet ist, 2 Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer großen Terrasse mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer.

Zweiter Stock von ca. 75 qm mit großem Vorraum/Arbeitszimmer und 2 Zimmern/Suiten, die erste mit Whirlpool und Bad und die zweite mit Dusche und Bad.

Erdgeschoss mit Taverne von ca. 50 qm mit Bad und großer Garage von 65 qm mit motorisiertem Rolltor.

Das Anwesen wird durch den Garten, der das Haus umgibt, von ca. 500 qm, den Pool und die Außenstellplätze vervollständigt. Das Haus ist ruhig, aber nicht isoliert und wird komplett möbliert verkauft.

Doppelte Wärmedämmung der neuesten Generation, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und doppelter Öffnung (Dreh-Kipp-Beschläge), elektrische Rollläden, Heizung mit elektrischen Heizkörpern und Wärmepumpen, Boiler mit integrierter Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.

Gesamtgewerbefläche 260 qm

APE Energieklasse B epgl 68,81 kWh/qm.

In the valleys of the Principality of Seborga, we have a three-story villa surrounded by greenery with sea views from every floor, a private garden, and a swimming pool.
The house has just been completed (end of works 2025) and consists of:
First floor of approximately 80 square meters comprising a large living room with a sea view window, a kitchen area with access to a terrace equipped for barbecues, 2 double bedrooms, and a bathroom, as well as a large terrace with access from both the living room and one of the bedrooms.
Second floor of approximately 75 square meters with a large hallway/study area and 2 bedrooms/suites, the first with a jacuzzi and bathroom, and the second with a shower and bathroom.
Ground floor with a tavern of approximately 50 square meters with a bathroom and a large garage of 65 square meters with a motorized rolling shutter.
The property is completed by the garden surrounding the house of approximately 500 square meters, the swimming pool, and outdoor parking spaces. The house is quiet but not isolated and is sold fully furnished.
Double thermal insulation of the latest generation, PVC windows with double glazing and double opening (tilt and turn), electric shutters, heating with electric radiators and heat pumps, boiler with integrated heat pump for domestic hot water production.
Total commercial area 260 sq m
Energy Performance Certificate (APE) energy class B epgl 68.81 kWh/sq m.

Dans les vallées de la Principauté de Seborga, nous disposons d'une villa sur trois niveaux, immergée dans la verdure avec vue sur la mer depuis chaque étage, jardin privé et piscine.
La maison vient d'être achevée (fin des travaux 2025) et se compose de:
Premier étage d'environ 80 m² comprenant un grand séjour avec baie vitrée vue mer, un coin cuisine avec accès à une terrasse équipée pour les barbecues entre amis, 2 chambres doubles et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Deuxième étage d'environ 75 m² avec un grand espace de dégagement/bureau et 2 chambres/suites, la première avec baignoire hydromassage et sanitaires et la seconde avec douche et sanitaires.
Rez-de-chaussée avec taverne d'environ 50 m² avec salle de bain et grand garage de 65 m² avec volet roulant motorisé.
La propriété est complétée par le jardin qui entoure la maison d'environ 500 m², la piscine et les places de parking extérieures. La maison est calme mais pas isolée et est vendue entièrement meublée.
Double isolation thermique de dernière génération, menuiseries en PVC avec double vitrage et double ouverture (oscillo-battant et normale), volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques et pompes à chaleur, chauffe-eau avec pompe à chaleur intégrée pour la production d'eau chaude sanitaire.
Surface commerciale totale 260 m²
DPE classe énergétique B epgl 68,81 kWh/m².

Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e piscina.
La casa è stata appena ultimata (fine lavori 2025) ed è composta da:
Piano primo di 80 mq circa composto da ampio soggiorno con vetrata vista mare, zona cucina con uscita su terrazzo attrezzato per le grigliate in compagnia, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno oltre ad un ampio terrazzo con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere. 
Piano secondo di 75 mq circa con ampia zona disimpegno/studio e 2 camere/suite la prima con vasca idromassaggio e servizi e la seconda con doccia e servizi. 
Piano terra con tavernetta di 50 mq circa con bagno e ampio garage di 65 mq con serranda avvolgibile motorizzata.   
Completa la proprietà il giardino che circonda la casa di circa 500 mq, la piscina e i posti auto esterni. La casa è tranquilla ma non isolata e viene venduta totalmente arredata.
Doppio isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (vasistas e normale), tapparelle elettriche, riscaldamento con termosifoni elettrici e pompe di calore, boiler con pompa di calore integrata per produzione acqua calda sanitaria
superficie commerciale totale 260 mq
APE classe energetica B epgl 68,81 kWh/mq.

features

energyInfos

priceInfos

Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e... - 51596823

Villa in Vendita in Strada della Villa a Seborga

Villa in Vendita in Strada della Villa a Seborga - 260mq - Casa.it

In den Tälern des Fürstentums Seborga verfügen wir über eine Villa auf drei Ebenen, eingebettet in Grün mit Meerblick von jeder Etage, privatem Garten und Pool.  Das Haus wurde gerade fertiggestellt (Bauende 2025) und besteht aus:  Erster Stock von ca. 80 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Glasfront mit Meerblick, Küchenbereich mit Ausgang auf eine Terrasse, die...

In the valleys of the Principality of Seborga, we have a three-story villa surrounded by greenery with sea views from every floor, a private garden, and a swimming pool. The house has just been completed (end of works 2025) and consists of: First floor of approximately 80 square meters comprising a large living room with a sea view window, a...

Dans les vallées de la Principauté de Seborga, nous disposons d'une villa sur trois niveaux, immergée dans la verdure avec vue sur la mer depuis chaque étage, jardin privé et piscine. La maison vient d'être achevée (fin des travaux 2025) et se compose de: Premier étage d'environ 80 m² comprenant un grand séjour avec baie vitrée vue mer, un coin...

Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e piscina. La casa è stata appena ultimata (fine lavori 2025) ed è composta da: Piano primo di 80 mq circa composto da ampio soggiorno con vetrata vista mare, zona cucina con uscita su terrazzo attrezzato per...

Villa in Vendita in Strada della Villa a Seborga

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