Nel primissimo entroterra di Imperia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di 7.856 mq con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare.
La proprietà è accatastata come pascolo e uliveto ed è così suddivisa:
bull; 6.465 mq ricadenti in zona agricola ES, perfetti per coltivazioni, uliveti, orti, attività agricole o zootecniche;
bull; 1.391 mq ricadenti in zona CRA Primo, edificabile, con un indice di edificabilità pari a 0,20 msup3; /mq, quindi ideale per nuove costruzioni, ampliamenti di edifici esistenti o anche per sanare eventuali difformità edilizie (previa verifica urbanistica e procedura autorizzativa). La presenza della zona CRA lo rende interessante non solo per chi vuole iniziare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per privati o imprese che desiderano investire in una porzione edificabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Imperia e dal mare. Caratteristiche principali:
bull; Superficie totale: 7.856 mqbull; Terreno agricolo e uliveto bull; Porzione edificabile con indice 0,20 msup3; /mqbull; Accesso diretto da strada bull; Ottima esposizione solare bull; Vista panoramica bull; Zona tranquilla ma ben collegataUn'opportunità unica per: bull; Aziende agricole, agriturismi o chi vuole vivere e lavorare a contatto con la natura; bull; Chi desidera costruire una nuova abitazione in contesto verde; bull; Proprietari di immobili adiacenti che cercano terreno edificabile per ampliamento o regolarizzazione urbanistica.
Costi e disponibilità
Stato al rogito
Prezzo
€ 49.000
- prezzo al m² calcolato € 7
Caratteristiche
Tipologia
Superficie
Strada di accesso
Strada Colla 40, Imperia (IM)
Piani