Quadrilocale in Vendita in Via Adige a Merano

Gioiello residenziale esclusivo su due piani: elegante, moderno, inondato di luce - Questa eccezionale proprietà coniuga un'architettura elegante con i più moderni comfort abitativi: una casa che colpisce per la sua spaziosità, gli arredi di alta qualità e le stanze luminose. L'appartamento, distribuito su due livelli, si trova al primo e al secondo piano di una moderna residenza privata (costruita nel 2014, Casa Clima A) e colpisce per la raffinata scelta dei materiali e la distribuzione degli spazi ben studiata. Entrando al primo piano, il pregiato pavimento in marmo trasmette un senso di eleganza e resistenza. La zona giorno open space, con angolo cottura integrato e invitante zona pranzo, è luminosa e accogliente grazie alle ampie finestre. Dal soggiorno si accede direttamente alla loggia, perfetta per momenti di relax. Sullo stesso piano si trova anche una stanza utilizzabile come camera da letto o studio, oltre a un bagno di alta qualità con doccia. Un'ampia scala a giorno conduce alla mansarda superiore, dove due ulteriori camere da letto e un ampio bagno con vasca offrono ampio spazio. Tutte e tre le camere sono dotate di lucernari che creano una piacevole atmosfera luminosa. Entrambe le camere hanno accesso diretto al balcone, uno spazio esterno riparato che, nonostante la posizione centrale, offre spazio per momenti di privacy all'aperto. Un punto forte è l'ampio garage di circa 42 m², acquistabile con un supplemento di 60.000 €. Può ospitare comodamente fino a tre veicoli e offre ulteriore spazio di deposito, una vera rarità in questa zona. Su richiesta, l'appartamento verrà consegnato completamente arredato: moderno, arredato con gusto e con grande attenzione ai dettagli. Finestre con tripli vetri, riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantiscono un clima interno confortevole tutto l'anno e sottolineano gli elevati standard abitativi. Un sistema di filtraggio dedicato garantisce inoltre aria costantemente pulita. Un altro vantaggio: trattandosi di un'abitazione privata, non ci sono spese condominiali: questo significa per voi maggiore indipendenza e minori costi di gestione. Nota bene: nonostante la proprietà sia soggetta a una convenzione, è possibile esentarla dietro pagamento di un supplemento.

Con sovraprezzo puo essere acquistato anche di persone con residenza al di fuori della provincia di Bolzano (BZ).