Quadrilocale in Vendita in Via D. Chiesa a Laives

Rf.Nr: Z187

A Laives, un comune ben collegato a sud di Bolzano, è in vendita esclusiva questa curata porzione di casa bifamiliare. La località si distingue per la sua vicinanza alla città capoluogo, un’eccellente rete di trasporti, un'infrastruttura completa e l’immediata prossimità a zone ricreative come la pista ciclabile lungo l’Adige. Laives offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e qualità della vita a contatto con la natura – ideale per famiglie, lavoratori e amanti della tranquillità.

L’immobile si sviluppa su due piani e presenta una distribuzione degli spazi ben pensata, con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza, ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Un giardino privato di circa 63 m² e una seconda terrazza, estendono la zona giorno verso l’esterno e creano un’atmosfera abitativa accogliente. Una spaziosa cantina garantisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. L’offerta è completata da due garage, ciascuno acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 €.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo.

Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino e ampie potenzialità di sviluppo in una zona tranquilla e ben servita nei pressi di Bolzano – perfetta sia come residenza principale sia come investimento sicuro.

Sup. commerciale: 125,31 m²
Sup. netta: 72,80 m²
Cantina: 7,00 m²
Anno di costruzione: 1998
Ristrutturato: 2024 terrazza, 2003 cappotto, 2020 caldaia
Piano: piano terra (Impianto d'allarme presente)
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 900 € /anno

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.