Casa indipendente in Vendita in Via del Pretorio a Marciana

Quello che ti propongo è una porzione di casa libera su tre lati, situata nel centro di Marciana, vicino alla fortezza. È un piano rialzato abitabile da subito, internamente è composto da un soggiorno, cucinotto separato, una camera matrimoniale, una cameretta più piccola e il bagno, al piano sottostante con accesso dall'esterno la cantina.

Prima della vendita verranno dipinte anche le facciate.

La casa è abitata tutto l'anno e quindi può essere utilizzata già da subito, l'appartamento ha l'impianto di riscaldamento, il bagno è stato rifatto completamente nel 2007.

La comodità di questa abitazione rispetto ad altre case è la vicinanza al parcheggio della Fortezza.

Contesto e ambiente

Marciana è un borgo medievale ricco di storia, con le sue strade pedonali e le sue piazzette caratteristiche. La posizione a 373 metri di altitudine permette di godere di temperature più fresche rispetto alle zone costiere, offrendo un clima piacevole e un’atmosfera rilassante.

Natura e attività all’aperto:

L’area circostante è immersa in boschi di lecci e castagni, ideali per escursioni e passeggiate nella natura. Numerosi sentieri partono dal borgo, tra cui alcuni che conducono fino al Monte Capanne, la vetta più alta dell’isola a 1019 metri, meta perfetta per gli amanti del trekking e delle viste panoramiche.

Perché scegliere questa proprietà?

Posizione ottima vicina al parchggio della fortezza;
Ambienti funzionali e pronti da abitare;
Atmosfera autentica e tranquilla, lontano dal turismo di massa;
Opportunità di vivere a contatto con la natura e la storia dell’Elba;
Ideale come casa vacanza, investimento o residenza permanente.