Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus in Eppan an der Weinstraße. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige aber trotzdem zentrale Lage, sowie eine großzügige Außenfläche. Das Dorfzentrum von Sankt Michael ist in 5 Fußminuten leicht erreichbar.
Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock sowie ein Dachgeschoss mit Balkon. Zudem stehen zwei Balkone sowie jeweils eine Terrasse im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Der private Garten mit rund 250 m² und die Terrasse bieten ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung.
Der Wohnbereich gliedert sich in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer sowie insgesamt fünf Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus bietet damit auch größeren Familien ausreichend Raum und Komfort. Die Innenausstattung umfasst zudem hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel, die von einem lokalen Tischler individuell angefertigt wurden und das Gesamtbild der Immobilie stimmig abrunden.
Im Untergeschoss befinden sich vier großzügige Kellerräume sowie ein Hobbyraum. Zusätzlich ist ein eigener Weinkeller vorgesehen, der noch fertiggestellt werden kann. Insgesamt umfasst der Kellerbereich etwa 120 m² Nutzfläche. Drei private Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen, die ein großzügiges Wohnhaus mit guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld suchen, ohne auf zentrale Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Haus bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Raum für individuelle Gestaltung und langfristiges Wohnen.
Die Immobilie ist noch für 4 Jahre konventioniert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In Appiano sulla Strada del Vino, a detached house is for sale that stands out for its large outdoor green area, excellent distribution of spaces, and quiet but central location. The center of the village of San Michele is easily reachable on foot in about five minutes.

The house is spread over three levels: ground floor, first floor, and attic with balcony. Overall, the house has two balconies and a terrace on the first floor, as well as a private garden of approximately 250 m² and a terrace on the ground floor, ideal for relaxation or for those who love gardening.

The living area consists of a large and bright living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen, three bedrooms, and five bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet, private bathroom, and a terrace with a splendid view of the greenery. The house therefore offers space and comfort even for large families. The interiors are also enriched by high-quality custom-made furniture made by a local carpenter.

In the basement there are four cellar rooms, a hobby room, and an area planned for a wine cellar, to be completed according to your needs. The usable area of the basement is approximately 120 m². Three parking spaces in the garage complete the property.

The property is still subject to price restrictions for 4 years.

The internal and external spaces offer many possibilities for use and customization. In conclusion, this house is ideal for those looking for a spacious, easily accessible housing solution in a quiet but well-connected context.

For further information or to arrange an appointment, we are happy to assist you.

Ad Appiano sulla Strada del Vino è in vendita una casa indipendente che si distingue per la sua ampia area verde esterna, l’ottima distribuzione degli spazi e la posizione tranquilla ma centrale. Il centro del paese di San Michele è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda con balcone. Complessivamente la casa dispone di due balconi e una terrazza al primo piano, oltre a un giardino privato di circa 250 m² e una terrazza al piano terra, ideali per il relax o per chi ama curare il verde.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, una cucina spaziosa, tre camere da letto e cinque bagni. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, bagno privato e una terrazza con una splendida vista sul verde. La casa offre quindi spazio e comfort anche per famiglie numerose. Gli interni sono inoltre arricchiti da mobili su misura di alta qualità realizzati da un falegname locale.
Al piano interrato si trovano quattro locali cantina, una sala hobby e un’area prevista per una cantina vini, da completare secondo le proprie esigenze. La superficie utile del piano interrato è di circa 120 m². Completano la proprietà tre posti macchine in garage.
L’immobile è ancora convenzionato per 4 anni.
Gli spazi interni ed esterni offrono molte possibilità di utilizzo e personalizzazione. Per concludere, questa casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, comoda da raggiungere, in un contesto tranquillo ma ben collegato.
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Ad Appiano sulla Strada del Vino è in vendita una casa indipendente che si distingue per la sua ampia area verde esterna, l’ottima distribuzione... - 51692575

Casa indipendente in Vendita in zona San Michele a Appiano sulla strada del vino

Casa indipendente in Vendita in zona San Michele a Appiano sulla strada del vino - 323mq - Casa.it

Zum Verkauf steht ein wunderschönes freistehendes Haus in Eppan an der Weinstraße. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige aber trotzdem zentrale Lage, sowie eine großzügige Außenfläche. Das Dorfzentrum von Sankt Michael ist in 5 Fußminuten leicht erreichbar. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock sowie ein Dachgeschoss mit Balkon. Zudem stehen zwei Balkone sowie...

In Appiano sulla Strada del Vino, a detached house is for sale that stands out for its large outdoor green area, excellent distribution of spaces, and quiet but central location. The center of the village of San Michele is easily reachable on foot in about five minutes.  The house is spread over three levels: ground floor, first floor, and...

Ad Appiano sulla Strada del Vino è in vendita una casa indipendente che si distingue per la sua ampia area verde esterna, l’ottima distribuzione degli spazi e la posizione tranquilla ma centrale. Il centro del paese di San Michele è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda...

Casa indipendente in Vendita in zona San Michele a Appiano sulla strada del vino

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