Rustico, casale in Vendita in Frazione Ubaga a Borghetto d'Arroscia

€ 125.000

100

4 locali

2 bagni

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Situato nella suggestiva zona di Ubaga, nel comune di Borghetto d'Arroscia, questo rustico in vendita rappresenta l'ideale per chi desidera una casa di campagna ristrutturata con tutti i comfort moderni.

L'immobile è disposto su due livelli si estende su una superficie abitativa totale di 100 metri quadri, distribuiti su 4 locali luminosi e ben disposti oltre al piano dei magazzini e cantine della medesima metratura.

Al suo interno troviamo due accoglienti camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.

La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata scegliendo materiali accurati garantendo un elevato livello di comfort e un'atmosfera accogliente; anche esternamente è stata completamente ristrutturata

L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a legna grazie alla presenza del camino che rende suggestivo l'ambiente della sala ed è ideale per chi ama il calore naturale e il risparmio energetico. L'angolo cottura è perfettamente integrato nella zona giorno e offre tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi, mentre il terrazzo ed il giardino offrono spazi all'aperto perfetti per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna ligure. L'immobile è parzialmente arredato, con finiture di alta qualità e gusto.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato e dotati di doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico.

Varie cantine e magazzini completano il rustico, offrendo spazio extra. In sintesi, questo rustico in vendita a Borghetto d'Arroscia è la soluzione perfetta per chi desidera una casa di campagna ristrutturata, dotata di tutti i comfort moderni e immersa nella natura.

La sua posizione tranquilla e riservata, unita alla sua ottima esposizione solare, lo rendono un'occasione unica e imperdibile per chi ama la vita all'aria aperta e il fascino dei paesaggi rurali.
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Caratteristiche

  • Superficie

    100

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Numero piani edificio

    2

  • Arredamento

    con cucina

  • Altre caratteristiche

    terrazzo cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 270.37 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    125.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.250

Posizione e servizi

Frazione Ubaga, Borghetto d'Arroscia (IM)

L’immobile si trova nell’area evidenziata sulla mappa. L’inserzionista ha preferito non indicare la posizione esatta. per sapere l’indirizzo preciso.

Visita guidata da casa

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Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 8 Luglio 2025

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