Loft in Vendita in Via dell'Olmata 30 a Roma

Esquilino (Repubblica, Termini)

€ 540.000

90

3 locali

2 bagni

piano terra

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA

Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di
90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma.

Punti di forza:

-Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza
-Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde
-Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte
-Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici
-Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti
-Due bagni moderni con docce walk-in e ottime finiture
-Parquet in tutti gli ambienti
-Climatizzazione caldo/freddo con fan coil
-Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo

Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma.
Chiamaci per fissare una visita!

Caratteristiche

  • Superficie

    90 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    piano terra su più livelli

  • Ascensore

  • Arredamento

    completamente arredato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1968

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    540.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 6.000

  • Spese condominiali

    33 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore

Posizione e servizi

Via dell'Olmata 30, Roma (RM)

Repubblica, Termini

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 270m dalla metro Linea MEB, MEB1 - Fermata Cavour

a 150m dalla Linea 117, nMB, 75 - Fermata Cavour/quattro Cantoni

a 150m dalla Linea 16, 649, 714, 71, 75, 360, F20, 590, 117, 70 - Fermata S. Maria Maggiore

Servizi

a 140m da un supermercato

a 210m da una farmacia

a 170m da una Colonnina

Scuole

a 160m da una scuola elementare

a 110m da una scuola media

a 280m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi