Girlan, St Martin - Straße: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Girlan präsentieren wir Ihnen diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten pro Treppenhaus. Das Gebäude wurde 2022 nach dem Klimahaus-A-Standard errichtet und überzeugt durch höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein geräumiger Kellerraum (7 m²) gehört zur Immobilie. Zudem kann eine großzügige Einzelgarage (19 m²) zum Preis von 40.000 € separat erworben werden.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

konventioniert: ja
Verkaufsfläche: 67m2
Nettofläche: 49m2
Heizung: zentrale Bodenheizung mit Gas
Kondominiumspesen: ca. 140€/Monat
Energieklasse: A Nature - ELI 21 kWh/m²/Jahr ( Effizienz Gebäudehülle) - 10KG CO2/m²/Jahr (Gesamtenergieeffizienz).

Via San Martino in Cornaiano – Located in a central and quiet position, within a residential complex of only 8 units per staircase, CasaClima A certified and built in 2022, we offer on the first floor, served by a lift, this spacious two-room apartment with a sunny south-facing terrace.

The apartment consists of a large entrance hall, a bright open-plan living/kitchen area with access to the terrace, a double bedroom and a bathroom with a window.

The property includes a 7 sqm cellar and a large single garage of 19 sqm, which can be purchased separately for €40,000.

The apartment is sold partially furnished.

Subsidized: yes
Commercial area: 67sqm
Walkable area: 49sqm
Heating: centralized gas underfloor heating
Condominium fees: approx. €140/month all inclusive
Energy class: APE: A Nature - IPE 21 KWH/m²/year (envelope efficiency) - 10 kg CO2/m²/year (overall efficiency).

Via San Martino a Cornaiano – Situato in posizione centrale e tranquilla, all’interno di un complesso residenziale di sole 8 unità abitative per scala, certificato CasaClima A e costruito nel 2022, proponiamo al primo piano, servito da ascensore, questo ampio bilocale con terrazza soleggiata esposta a sud.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso open space soggiorno/cucina con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un ampio garage singolo di 19 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000.

L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.

convenzionato: si
superficie commerciale: 67mq
superficie calpestabile: 49mq
riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas
spese condominiali: ca. 140€/mese tutto incluso
classe energetica: APE: A Nature - IPE 21 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva).

features

energyInfos

priceInfos

Via San Martino a Cornaiano – Situato in posizione centrale e tranquilla, all’interno di un complesso residenziale di sole 8 unità abitative... - 51809601

Bilocale in Vendita in Via San Martino a Appiano sulla strada del vino

Bilocale in Vendita in Via San Martino a Appiano sulla strada del vino - 67mq - Casa.it

Girlan, St Martin - Straße: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Girlan präsentieren wir Ihnen diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Einheiten pro Treppenhaus. Das Gebäude wurde 2022 nach dem Klimahaus-A-Standard errichtet und überzeugt durch höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.  Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich,...

Via San Martino in Cornaiano – Located in a central and quiet position, within a residential complex of only 8 units per staircase, CasaClima A certified and built in 2022, we offer on the first floor, served by a lift, this spacious two-room apartment with a sunny south-facing terrace.  The apartment consists of a large entrance hall, a bright...

Via San Martino a Cornaiano – Situato in posizione centrale e tranquilla, all’interno di un complesso residenziale di sole 8 unità abitative per scala, certificato CasaClima A e costruito nel 2022, proponiamo al primo piano, servito da ascensore, questo ampio bilocale con terrazza soleggiata esposta a sud.  L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso open space soggiorno/cucina...

Bilocale in vendita

Servizi

Despar

Apotheke Girlan Farmacia Snc Di Dr.ssa Mirta Micheler E Dr.ssa Evi Tschigg

Hotel Mandelhof

Colonnina ricarica auto

Supermercato

Farmacia

Casa.it

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Lavita Immo

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Appiano sulla strada del vino

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