Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via Conti della Rocchetta 7 a Livorno Ferraris

Vendita Diretta da Privato - Immobile di 192 mq Senza Costi di Intermediazione
Scopri questo grande immobile di 192 mq, progettato per offrire flessibilità e comfort. Situato in una palazzina plurifamiliare libera su tre lati con doppia esposizione sud-nord offre spazi luminosi e ben distribuiti, insieme alle mura spesse che garantiscono un ambiente fresco in estate e caldo in inverno, con un consumo minimo per il riscaldamento.
Caratteristiche Principali:
• Due Ingressi Indipendenti: Perfetto per chi desiderasse un ufficio separato dall'abitazione o per chi volesse suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.
• Pianterreno: Accogliente ingresso, pratico studio, spaziosa camera da letto, comodo bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice, ampio vano ripostiglio.
• Primo Piano: Accessibile sia tramite scala interna che esterna dal cortile, include una cucina abitabile di grandi dimensioni con doppia esposizione sud-nord con accesso a uno dei due balconi esposti entrambi a nord, ampio e luminoso soggiorno, tre camere di cui una matrimoniale, elegante bagno finestrato con vasca e attacco per lavatrice, pratico disimpegno alle camere da letto e comodo vano ripostiglio.
• Box Auto Doppio: Completa la proprietà un capiente box auto doppio (36 mq) nel grande cortile condiviso, completamente piastrellato con autobloccanti.
Dettagli Tecnici:
• Serramenti: In legno con doppio vetro e vetrocamera per un isolamento termico ottimale.
• Climatizzazione: Il primo piano è climatizzato per il massimo comfort.
• Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione a metano per un'efficienza energetica superiore
Punti a Favore:
• Situato in una zona tranquilla ma vicina al centro, ai supermercati e alle principali vie di uscita dal paese.
• Nessuna spesa di intermediazione e nessuna spesa condominiale.
• Non è richiesta manutenzione di aree verdi.
Posizione Strategica:
• Situato a circa 30 km dalle città principali come Chivasso, Ivrea e Vercelli.
• La cittadina offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, scuole e negozi di alimentari