Casa indipendente in Vendita in Via Sottomonte a Laives

Rf. Nr: Z195

In vendita una casa a Laives, un comune in forte crescita a sud di Bolzano. Laives offre un'eccellente qualità della vita, un collegamento comodo alla città e si trova immersa tra vigneti e aree naturali. La combinazione tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità della natura rende questa zona particolarmente interessante per famiglie e per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità.

L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un garage, diversi locali cantina (possibilità di creare un appartamento) e un ampio giardino di circa 910 m² con accesso ad una fonte d'acqua naturale – ideale per il tempo libero e per gli amanti del verde. Al primo piano si sviluppa l’unità abitativa principale composta da una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone che garantisce ulteriore comfort abitativo. Il sottotetto ospita una spaziosa soffitta con grande potenziale di utilizzo (possibilità di creare un ulteriore appartamento). La proprietà è completata da un’ulteriore cantina al piano interrato e da sei posti auto. La caldaia è stata sostituita nel 2024, migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 273,00 m²
Sup. netta: 103,35 m²
Giardino: 910 m²
Anno di costruzione: 1960
Ristrutturato: 2024 - riscaldamento
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: subito
Garage: incluso
Posti auto 6: inclusi

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.