In Contrada Isola, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Syrakus entfernt, bieten wir eine Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten auf einem ca. 500 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die ideale Lösung für zwei Familien, Freundesgruppen oder alle, die in derselben Immobilie wohnen und investieren möchten.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über eine Fläche von 137 m² und besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einer Wohnküche und Blick auf eine große überdachte Veranda 30 m², die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Ergänzt wird das Anwesen durch einen nicht bewohnbaren Dachboden im Obergeschoss und einen externen Abstellraum.

Die zweite, angrenzende Wohneinheit erstreckt sich über eine Fläche von 66 m² und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Außenveranda mit Duschecke und Außenbrunnen.

Ideal für große Familien oder zwei getrennte Haushalte, auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet (kurz- oder saisonale Vermietung), bewohnbare Außenbereiche, perfekt für das sizilianische Klima, ruhige, aber gut angebundene Gegend.

In Contrada Isola, a few minutes from the sea and the center of Syracuse, we offer for sale a villa consisting of two independent real estate units, located within a lot of about 500 square meters. Ideal solution for two families, groups of friends or for those who want to live and invest in the same property.

The first unit is spread over a surface area of 137 square meters and consists of a study, living room, bedroom with en-suite bathroom, bathroom, kitchen living room overlooking a large covered veranda 30 m², perfect for outdoor lunches and dinners. The property is completed by a non-habitable attic on the upper floor and an external storage room.

The second adjacent unit is spread over a surface area of 66 square meters and consists of an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, external veranda with shower corner and external well.

Ideal for large families or two separate households, also excellent for investment use (short or seasonal rentals), livable outdoor spaces, perfect for the Sicilian climate, quiet but well-connected area.

À Contrada Isola, à quelques minutes de la mer et du centre de Syracuse, nous proposons à la vente une villa composée de deux unités immobilières indépendantes, situées sur un terrain d'environ 500 m². Solution idéale pour deux familles, des groupes d'amis ou pour ceux qui souhaitent vivre et investir dans le même bien.

La première unité, d'une superficie de 137 m², comprend un bureau, un salon, une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains, une cuisine-séjour donnant sur une grande véranda couverte 30 m² idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. La propriété est complétée par un grenier non habitable à l'étage et un débarras extérieur.

La deuxième unité adjacente, d'une superficie de 66 m², comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une véranda extérieure avec coin douche et un puits extérieur.

Idéal pour les grandes familles ou deux ménages séparés, également excellent pour une utilisation d'investissement (locations courtes ou saisonnières), espaces extérieurs habitables, parfait pour le climat sicilien, quartier calme mais bien desservi.

In Contrada Isola, a pochi minuti dal mare e dal centro di Siracusa, proponiamo in vendita una villa composta da due unità immobiliari indipendenti tra di loro, inserita all'interno di un lotto di circa 500 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari, gruppi di amici o per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile.

La prima unità si sviluppa su una superficie di 137mq ed è composta da studio, salotto, camera da letto con bagno in camera, bagno, cucina soggiorno con affaccio su ampia veranda coperta di 30mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Ne completa la proprietà un sottotetto non abitabile al piano superiore e un ripostiglio esterno. 

La seconda unità adiacente si sviluppa su una superficie di 66mq ed è composta da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, veranda esterna con angola doccia e pozzo esterno. 

Ideale per famiglie numerose o due nuclei distinti, ottima anche per uso investimento (affitti brevi o stagionali), spazi esterni vivibili, perfetti per il clima siciliano, zona tranquilla ma ben collegata.

features

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priceInfos

In Contrada Isola, a pochi minuti dal mare e dal centro di Siracusa, proponiamo in vendita una villa composta da due unità immobiliari indipendenti... - 51903352

Villa in Vendita in Traversa Rumania a Siracusa

Villa in Vendita in Traversa Rumania a Siracusa - 187mq - Casa.it

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Villa in Vendita in Traversa Rumania a Siracusa

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