Villa in Vendita in Via delle Fonti 5 a Castelbello-Ciardes

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone *:

LOTTO 6 + 7: Riferimento BZ17/2... - DATA ASTA: 03/10/2025 - ore 10:30
Castelbello Ciardes (BZ) - Frazione Colsano, Via delle Fonti 5

La villa unifamiliare è situata in località Colsano, nel Comune di Castelbello-Ciardes, a circa 1,5 km di distanza dal centro. L'immobile si trova nel centro della frazione, in una posizione panoramica e soleggiata con orientamento verso sud e vista sulla valle sottostante.
All'unità di generosa metratura si accede soltanto dal piano cantina attraversando il garage sub.1. Sul lato ovest vi è una scala che conduce al piano superiore direttamente nel giardino e nella terrazza esterna, mentre di fronte al portone del garage, lato monte, vi è l'ingresso vero e prorio con atrio ove si trova un'altra scala interna per salire al piano terra ed alla zona giorno della villa. A questo livello troviamo quindi: 2 scale di accesso ai piani superiori, deposito immondizie, ingresso con atrio e scala interna, dispensa, ripostiglio, lavanderia, wc, cantina al grezzo con soffitto a volte in pietra; nella parte sud vi sono anche due ripostigli con accesso diretto dal garage, di cui uno ricavato nel terrapieno.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con grande ingresso con scala per accedere al piano primo, cucina, soggiorno, disimpegno, stube, guardaroba, wc, vano lavoro. all'esterno vi sono una terrazza ed un giardino sul lato ovest. Salendo al livello superiore arriviamo alla zona notte del primo piano costituita da: ampio corridoio, 2 bagni, 4 stanze, guardaroba, terrazza lato sud e balcone lato ovest. La terrazza presenta dei problemi di infiltrazione d'acqua.
I materiali sono di ottimo livello, pavimenti in marmo nella zona giorno, piastrelle e marmo nei bagni e come rivestimento della scala, parquette nella zona notte; i serramenti sono in legno doppio vetro; il riscaldamento per questo livello è a pompa di calore con propagazione mediante battiscopa riscaldanti. Impianto di irrigazione automatica nel giardino.

Valore commerciale da stima: Euro 6.022.626
Base D'Asta: Euro 3.415.613
Offerta Minima in asta: Euro 2.561.710
Rilancio minimo in asta: Euro 10.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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