Bilocale in Vendita in Via Cesia O della Piana a Todi

Centro

€ 63.000

50

2 locali

1 bagno

2° piano

Italiano
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In vendita – Appartamento di charme nel centro storico di Todi – €63.000

Nel cuore dell’affascinante centro storico di Todi e comunque poco distante dalla Basilica della Consolazione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 45 mq situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore.

L’immobile si presenta in buono stato (abitabile), con ottime potenzialità di personalizzazione: un’ottima base per chi desidera lasciare il proprio tocco, pur entrando da subito in una casa funzionale e accogliente.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, caratterizzato da un triplo affaccio con 3 finestre che incorniciano i pittoreschi vicoli medievali di Todi. L'ampio spazio giorno ospita sia una zona pranzo che un’area relax/conversazione e l'angolo cottura a vista completa e si integra perfettamente in questo spazio.

La zona notte comprende una raccolta camera da letto matrimoniale, un disimpegno con armadiatura e un bagno con vasca.

Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, l’immobile rappresenta una scelta ideale per:
- chi desidera un rifugio di quiete nel cuore dell’Umbria, magari per trascorrere qualche giorno a settimana lontano dal caos cittadino,
- professionisti in smart working, in cerca di ispirazione in un contesto storico e autentico,
o ancora per chi cerca un investimento come seconda casa o per affitti turistici di qualità.

� Zona tranquilla ma centralissima, immersa nel fascino del borgo, pur essendo a pochi minuti a piedi da servizi, bar e attrazioni culturali.
Non è l’appartamento giusto per una famiglia numerosa, né per chi cerca comodità logistiche moderne, ma è perfetto per single o coppie di gusto, amanti della storia, del silenzio e della bellezza di un centro storico italiano.

� Prezzo richiesto: €63.000
� Superficie: 45 mq
♨️ Riscaldamento autonomo a metano
� Edificio con ascensore
� Categoria: residenziale – ideale come seconda casa o investimento turistico.
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Caratteristiche

  • Superficie

    50

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 228.5 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    63.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.260

  • Spese condominiali

    60 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Posizione e servizi

Via Cesia O della Piana, Todi (PG)

Centro

Vicino a:

Scuole

a 300m da una scuola materna
a 300m da una scuola elementare
a 410m da una scuola media
a 160m da una scuola superiore

Servizi

a 160m da una farmacia
a 400m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi