Quadrilocale in Vendita in Via Malles a Bolzano

Rf.nr: A339

In Via Malles a Bolzano, in uno zona tranquilla del capoluogo altoatesino, è in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano con ascensore. Bolzano, città dinamica nel cuore dell’Alto Adige, offre un’eccellente qualità della vita: numerose possibilità di shopping, strutture culturali, scuole, ristoranti e un’efficiente rete di trasporti pubblici rendono questa zona particolarmente interessante per famiglie, lavoratori e investitori.

L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona giorno, organizzata in open space con cucina a vista, costituisce il cuore accogliente e conviviale dell’abitazione. Le tre camere da letto offrono ambienti versatili, ideali per il relax, lo studio o per accogliere ospiti. Due bagni ben rifiniti, un ripostiglio e un balcone con vista gradevole completano il comfort abitativo.

La proprietà include inoltre una comoda cantina, un posto auto acquistabile separatamente per € 30.000 e un garage per €60.000. L’immobile viene consegnato arredato, ad eccezione del divano, consentendo un ingresso immediato e senza complicazioni.
L’edificio è classificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di costi di gestione contenuti e abitare sostenibile.

Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia.

Un’opportunità interessante per chi desidera vivere nel centro di Bolzano con tutti i comfort moderni, in un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata ai servizi.

Sup. commerciale: 102,00 m²
Sup. netta: 76,80 m²
Cantina: 4,50 m²
Anno di costruzione: 2022
Piano: 4° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas / pompa a calore
Consegna: da concordare
Garage: € 60.000
Posto auto: € 30.000
Spese condominiali: ca. 267 €/mese

Classe energetica: A- Nature
Convenzionato: si

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.