Im dem malerischen Hügeldorf Gazzelli, einem Ortsteil der Gemeinde Chiusanico, nur 12 km vom Meer von Imperia entfernt, bieten wir ein typisches Dorfhaus zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums befindet und perfekt für diejenigen ist, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig in kurzer Entfernung von der Küste bleiben möchten.

Das Anwesen ist über eine Fußgängerzone ca. 50 Meter von den öffentlichen Parkplätzen des Dorfes entfernt erreichbar. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, hat einen separaten Eingang und genießt eine doppelte Ausrichtung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume zur Nutzung als Keller oder Lager, die über wenige Außentreppen erreichbar sind.

Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe verbunden ist, ist derzeit komplett zu renovieren, bietet aber ein großes Potenzial: Es ist möglich, eine Wohnung mit drei Doppelschlafzimmern, Eingangssalon, großem Wohnbereich mit offener Küche, Bad, Panoramaterrasse und, wenn gewünscht, einem Zwischengeschoss zu realisieren.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer von Imperia und die umliegenden Hügel, auch dank der hervorragenden Südausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert.

Die Dachkonstruktion wurde kürzlich erneuert und bedarf keiner Eingriffe. Das Haus erfordert jedoch eine komplette Innenrenovierung, einschließlich Elektro Sanitär- und Heizungsanlagen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein authentisches, individuell gestaltbares Haus suchen, eingebettet in die Ruhe eines ligurischen Dorfes, mit großem Außenbereich und unbezahlbarer Aussicht.

Located in the picturesque hillside hamlet of Gazzelli, part of the municipality of Chiusanico and just 12 km from the sea and the beaches of Imperia, this traditional village home offers the perfect setting for those seeking peace, privacy, and a touch of authenticity, while staying within easy reach of the coast.

The property is situated in the historic center and is accessed via a pedestrian lane, just about 50 meters from public parking. Spread over two levels, it has a private entrance and benefits from dual exposure.

The ground floor features two rooms currently used as cellar or storage space, accessible via a few steps.

An internal staircase leads to the upper floor, which is in need of complete renovation. The layout offers great potential to create a home with three double bedrooms, an entrance sitting area, a spacious open-plan living room with kitchen, a bathroom, a terrace, and even a mezzanine, if desired.

One of the property's highlights is the generous panoramic terrace with breathtaking views of the sea and the surrounding hills, thanks to its south-facing orientation that ensures natural light throughout the day.

The roof has been recently renovated and does not require any work. However, the interior needs full refurbishment, including the electrical, plumbing, and heating systems.

This is an ideal opportunity for those looking to customize and restore a traditional Ligurian home, enjoying ample outdoor space and uninterrupted sea and countryside views.

Nel suggestivo borgo collinare di Gazzelli, frazione del comune di Chiusanico, a soli 12 km dal mare di Imperia, proponiamo in vendita una tipica casa di paese situata nel cuore del centro storico, perfetta per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura, restando a breve distanza dalla costa.

La proprietà è accessibile tramite un vicolo pedonale a circa 50 metri dai parcheggi pubblici del paese. L'abitazione è disposta su due livelli, ha ingresso indipendente e gode di doppia esposizione.

Al piano terra si trovano due locali ad uso cantina o deposito, accessibili da pochi gradini esterni.

Il piano superiore, collegato da scala interna, è attualmente da ristrutturare completamente, ma offre ottime potenzialità: è possibile realizzare un'abitazione composta da tre camere matrimoniali, salotto d'ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno, terrazzo panoramico e, volendo, un soppalco.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo con splendida vista sul mare di Imperia e sulle colline circostanti, grazie anche all'ottima esposizione a sud che garantisce luminosità per tutto il giorno.

La struttura del tetto è stata recentemente rinnovata e non necessita di interventi. Tuttavia, l'abitazione richiede un completo intervento di ristrutturazione interna, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica, da personalizzare, immersa nella tranquillità di un borgo ligure, con ampio spazio esterno e vista impagabile.

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Nel suggestivo borgo collinare di Gazzelli, frazione del comune di Chiusanico, a soli 12 km dal mare di Imperia, proponiamo in vendita una tipica... - 51956594

Casa indipendente in Vendita in Via Regina Elena 5 a Chiusanico

Casa indipendente in Vendita in Via Regina Elena 5 a Chiusanico - 173mq - Casa.it

Im dem malerischen Hügeldorf Gazzelli, einem Ortsteil der Gemeinde Chiusanico, nur 12 km vom Meer von Imperia entfernt, bieten wir ein typisches Dorfhaus zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums befindet und perfekt für diejenigen ist, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig in kurzer Entfernung von der Küste bleiben möchten.  Das...

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Casa indipendente in Vendita in Via Regina Elena 5 a Chiusanico

Posizione e servizi

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