Casa indipendente in Vendita in Via Centrale 6 a Dolcedo

Grazioso rustico in pietra con terrazza soleggiata sul tetto e vista panoramica sino al mare!
Camere da letto
2
Vani
6
Bagni
1
Superficie abitabile lorda
140
Superficie esterna
11
Distanza mare
7
Stato
molto buono, finiture di pregio
Superficie accessoria
-
Parcheggi
pubblico, ca. 50m

Descrizione
Questo affascinante e tradizionale rustico si trova in un pittoresco vicolo a Ripalta, una frazione di Dolcedo. Costruito diversi secoli fa, in solida pietra naturale con muri robusti, è stato completamente ristrutturato nel 2003, conservando alcuni caratteristici soffitti a volte e nicchie. Gli interni arredati con mobili moderni creano un ambiente accogliente e sulla sua soleggiata terrazza sul tetto si gode il clima mite e una vista stupenda sino al mare!
I ristoranti e i negozi di Dolcedo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre Imperia e le sue spiagge distano circa 7 km.
Caratteristiche
Superficie abitabile: ca. 140 m² lordi / 100 m² netti
Esterni: Terrazza di ca. 11 m².
Stato: molto ben tenuto
Vani: 6, attualmente 2-3 camere da letto, 1 bagno
Vista: sulla campagna e sulle montagne fino al mare
Riscaldamento: due stufe a pellet
Servizi: ristorante, bar e bottega alimentare a Dolcedo
Certificato energetico: Classe D - 78,53 kWh/p.a.
Divisione
Il rustico, indipendente su tre lati, offre una superficie abitabile di ca. 100 mq netti su due piani e una terrazza sul tetto di ca. 15 mq al primo piano.
Al piano terra si trova un ampio disimpegno con una stufa a pellet, un bagno con doccia e due camere da letto - una con un letto di 1,40 m di larghezza. La seconda camera viene attualmente utilizzata come salotto con un divano letto.
Una scala leggermente curva conduce dal disimpegno al primo piano nella zona giorno molto ampia e luminosa con cucina a vista, zona pranzo, angolo TV e stufa a pellet. Di fronte all'accesso alla terrazza si trova un ulteriore salotto con un divano letto. In totale ci sono posti letto per un massimo di 6 persone. La soleggiata terrazza sul tetto con tavolo e sedie è ideale per godersi il clima mediterraneo e la splendida vista su Dolcedo e la valle del Prino sino al mare, nelle giornate limpide anche fino alla Corsica!
La proprietà è dotata di un sistema solare per la ventilazione e può essere acquistata completamente arredata.
Posizione
Situato vicino alla caratteristica chiesetta di Ripalta, in un vicolo abbastanza ripido con alcuni gradini. I parcheggi sono a circa 50 -100 m di distanza.
Il pittoresco borgo medievale di Ripalta, situato su una collina, era una volta un rifugio dai pirati ed è ora molto popolare tra gli ospiti internazionali grazie alla sua posizione idilliaca e tranquilla. È composto da circa 60 case e vicoletti tipici e si affaccia su Dolcedo, il paese centrale della Valprino, dove troverete negozi, ristoranti e bar a pochi minuti a piedi. Ripalta dista a ca. 7 km dalle spiagge più vicine e dal capoluogo di Imperia, che vanta 3000 ore di sole all' anno.
Punti salienti
Terrazzo in cima
Living spazioso e luminoso
Dolcedo raggiungibili a piedi.