Villa in Vendita in Via Nicchieto 55045 a Pietrasanta

Focette (Marina di Pietrasanta)

€ 1.400.000

260

6 locali

2 bagni

5

Marina di Pietrasanta Località Focette, la casa attualmente non ha la piscina ma il terreno si predispone per poter essere fatta dal futuro acquirente anche come da rendering.
A soli 1,2 km dal mare In una delle zone più tranquille e residenziali di Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di 250 mq disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, perfetto per realizzare una piscina e vivere appieno gli spazi esterni.
Completamente ristrutturata 3 anni fa e arredata con gusto, la villa si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti luminosi e accoglienti. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno open-space con parete in pietra, camino e grandi vetrate sul giardino Cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni con doccia 1 ripostiglio Studio/biblioteca su ballatoio a vista. Riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento con termosifoni al piano primo. Garage spazioso con accesso diretto all'interno Possibilità di ampliamento del 30% Arredi inclusi nella vendita La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita rilassato a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Caratteristiche

  • Superficie

    260 m²

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Box

    doppio

  • Posto auto

    3 scoperti

  • Numero piani edificio

    2

  • Altre caratteristiche

    giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1980

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    F D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 231.0 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    1.400.000 box incluso, posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

Via Nicchieto 55045, Pietrasanta (LU)

Marina di Pietrasanta

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 8 Aprile 2026