ORENTANO

Die Villa befindet sich in erstklassiger ländlicher Lage, nicht weit vom Zentrum von Orentano entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Das Anwesen besteht aus einer Villa, die in zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 378 qm unterteilt ist, einem Nebengebäude von 117 qm und einer Garage von 37 qm.
Es gibt auch einen exklusiven Außenbereich von insgesamt ca. 4000 qm.
Es handelt sich um eine Immobilie im Rohbauzustand, die als solche verkauft wird, so dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um sie bewohnbar zu machen.
Die Vorinstallationen für die Anlagen sind bereits vorhanden, die Dacharbeiten sind abgeschlossen und die derzeitigen Eigentümer werden sich um die Verlegung der Fußbodenheizung kümmern.

Die erste Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im ersten Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Vorraum, in dem sich eine elegante Marmortreppe befindet.
An den Seiten des Eingangs befinden sich zwei große Zimmer, von denen eines mit einem Kamin aus rosa Marmor ausgestattet ist.
Die Küche ist bewohnbar, mit einem Kamin ausgestattet und von ihr aus gelangt man zur Außenloggia, die durch eine vollständig verglaste Wand gekennzeichnet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Gästebad und ein Waschraum.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelschlafzimmern und einem Zweibettzimmer.
Es gibt auch zwei Badezimmer, von denen eines zur exklusiven Nutzung eines der Schlafzimmer dient.
Eine Dachkammer, die über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist, vervollständigt die Wohnung.

Die zweite Wohneinheit ist etwas kleiner und verfügt ebenfalls über den Wohnbereich im Erdgeschoss und den Schlafbereich im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Wohnküche sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich stattdessen zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Arbeitszimmer.

Aus Gründen der Privatsphäre entspricht die in der Anzeige angegebene Adresse nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie, sondern nur der allgemeinen Gegend, in der sie sich befindet.

ORENTANO

The villa is located in the early countryside, not far from the center of Orentano, in a quiet environment surrounded by greenery.
The property consists of a villa, divided into two residential units for a total of 378 square meters, an annex of 117 square meters and a garage of 37 square meters.
There is also an exclusive outdoor space for a total of approximately 4000 square meters.
It is a property in its raw state, sold as such, so renovation work will be necessary to make it habitable.
The traces for the systems are already present, the roof work is completed and the current owners will take care of the installation of underfloor heating.

The first residential unit consists of a living area on the ground floor and a sleeping area on the first floor.
The entrance opens onto a spacious hallway, where there is an elegant marble staircase.
On the sides of the entrance there are two large rooms, one of which has a pink marble fireplace.
The kitchen is habitable, equipped with a fireplace, and from it you can reach the external loggia, characterized by an entirely glass wall.
Also on the ground floor there is a small service bathroom and a laundry area.
On the first floor we find the sleeping area, consisting of three double bedrooms and a twin bedroom.
There are also two bathrooms, one of which is for the exclusive use of one of the bedrooms.
The house is completed by an attic, reachable by a retractable staircase.

The second residential unit is slightly smaller and also has the living area on the ground floor and the sleeping area on the first floor.
On the ground floor there is a living room and a kitchen, as well as a bathroom and a storage room under the stairs.
On the first floor there are two double bedrooms and a large study.

To respect privacy, the address shown in the advertisement does not correspond to the actual location of the property, but only to the generic area in which it is located.

ORENTANO

La villa est située dans la première campagne, non loin du centre d'Orentano, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété se compose d'une villa, divisée en deux unités d'habitation pour un total de 378 m², d'une annexe de 117 m² et d'un garage de 37 m².
Il y a également un espace extérieur exclusif d'environ 4000 m².
Il s'agit d'un bien immobilier à l'état brut, vendu tel quel, qui nécessitera des travaux de rénovation pour le rendre habitable.
Les tracés pour les installations sont déjà présents, les travaux de toiture sont terminés et les propriétaires actuels se chargeront de la pose du chauffage au sol.

La première unité d'habitation est composée d'un espace de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit au premier étage.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement spacieux, où se trouve un élégant escalier en marbre.
De part et d'autre de l'entrée, on trouve deux grandes pièces, dont l'une est dotée d'une cheminée en marbre rose.
La cuisine est habitable, dotée d'une cheminée, et il est possible d'accéder de celle-ci à la loggia extérieure, caractérisée par une paroi entièrement vitrée.
Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une petite salle de bain de service et une buanderie.
Au premier étage, on trouve l'espace nuit, composé de trois chambres doubles et d'une chambre à deux lits.
Il y a ensuite deux salles de bains, dont l'une est à usage exclusif d'une des chambres.
Une mansarde, accessible par un escalier escamotable, complète l'habitation.

La deuxième unité d'habitation est légèrement plus petite et, elle aussi, présente l'espace de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit au premier étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour et une cuisine habitable, ainsi qu'une salle de bain et un débarras sous l'escalier.
Au premier étage, on trouve deux chambres doubles et un grand bureau.

Par respect de la vie privée, l'adresse indiquée dans l'annonce ne correspond pas à l'emplacement réel du bien, mais uniquement à la zone générique dans laquelle il se trouve.

ORENTANO

La villa si colloca in zona di prima campagna, non lontana dal centro di Orentano, in un ambiente tranquillo e immerso nel verde.
La proprietà si compone di una villa, suddivisa in due unità abitative per un totale di 378 mq, un annesso di 117 mq e un garage di 37 mq.
È inoltre presente uno spazio esterno esclusivo per un totale di circa 4000 mq.
Si tratta di un immobile al grezzo, venduto come tale, per cui saranno necessari lavori di ristrutturazione per renderlo abitabile.
Le tracce per gli impianti sono già presenti, i lavori del tetto sono completati e gli attuali proprietari si occuperanno della messa in posa del riscaldamento a pavimento.

La prima unità abitativa è composta da una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano. 
L'ingresso si apre su uno spazioso disimpegno, in cui è presente una elegante scalinata di marmo. 
Ai lati dell'ingresso troviamo due grandi stanze, una delle quali dotata di caminetto in marmo rosa.
La cucina è abitabile, dotata di caminetto, e da essa è possibile raggiungere il loggiato esterno, caratterizzato da una parente interamente a vetro.
Sempre al piano terra sono presenti un piccolo bagno di servizio e una zona lavanderia.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e una camera doppia.
Vi sono poi due bagni, uno dei quali ad uso esclusivo di una delle camere da letto.
Completa l'abitazione una soffitta, raggiungibile da una scala retrattile.

La seconda unità abitativa è leggermente più piccola e, anch'essa, presenta la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. 
Al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, oltre a un bagno e un ripostiglio sottoscala.
Al primo piano sono invece presenti due camere da letto matrimoniali e un ampio studio.

Per rispetto della privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale collocazione dell'immobile, ma solo alla zona generica in cui si trova.

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Villa in Vendita in Via Giovanni XXIII 33 a Castelfranco di Sotto

Villa in Vendita in Via Giovanni XXIII 33 a Castelfranco di Sotto - 397mq - Casa.it

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