Villa in Vendita in Via Don Giovanni Minzoni 1 a Serra San Quirico

� Villa “Fonte Corona”
Vista panoramica sul centro storico | Due unità abitative indipendenti | Corte privata

In posizione rialzata e dominante, con splendida vista sul centro storico di Serra San Quirico, proponiamo in vendita la suggestiva Villa “Fonte Corona”, una proprietà articolata su tre livelli e composta da due unità abitative indipendenti, ideale come residenza multifamiliare, dimora principale con dependance o struttura ricettiva di charme.

Abitazione principale 236 mq
Ricostruita e ampliata nel 1992, l’unità principale si sviluppa tra il piano rialzato e il primo piano. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da una grande vetrata panoramica che incornicia il borgo medievale, da un importante camino conviviale e dall’accesso diretto alla terrazza. La cucina, realizzata su misura, è funzionale e ben integrata agli spazi abitativi. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera singola, un bagno e due comodi ripostigli.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ulteriori camere matrimoniali e tre bagni. Da questo livello si raggiunge una splendida terrazza panoramica, arricchita da un angolo relax e da un piccolo porticato, perfetta per godere della vista e della quiete circostante.
Gli ambienti sono rifiniti con elegante parquet e dotati di infissi con doppio vetro e impianto di termoconvettori, garantendo comfort e qualità abitativa.

Seconda unità abitativa 53 mq
Ristrutturata nel 2012 e situata al piano seminterrato, la seconda unità dispone di un ingresso indipendente. L’abitazione si apre su una zona giorno con cucina open space, segue una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Uno spazio ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo a reddito.

Spazi esterni
La villa è circondata da una corte esclusiva di circa 700 mq, in parte pavimentata in porfido e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di un sistema di raccolta dell’acqua collegato alla storica Fonte Corona, dettaglio che conferisce ulteriore autenticità e fascino alla proprietà.

La posizione sopraelevata e la recinzione, in parte realizzata in pietra, assicurano privacy e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un affaccio privilegiato sul borgo medievale.

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� Villa "FONTE CORONA"
Breathtaking View of the Historic Center | Two Independent Living Units | Large Private Courtyard

In Serra San Quirico, in an elevated and panoramic position, we offer for sale this charming villa spread over three levels, divided into two independent living units. Ideal for those looking for a multi-family solution, a charming B&B, or simply space, privacy, and tranquility just a few steps from the heart of the village.

� Main Residence 236 sqm (rebuilt and expanded in 1992)
Spread across the raised ground floor and first floor, it consists of:
- Entrance hall
- Bright living room with large panoramic window overlooking the village, a spacious convivial fireplace, and direct access to the terrace
- Custom-made kitchen
- Master bedroom
- Study/single bedroom
- Bathroom
- 2 practical storage rooms

On the upper floor:
- 2 double bedrooms
- 3 bathrooms
- Panoramic terrace with relaxation area and small porch

The entire home is enhanced by elegant parquet flooring and features convector heaters and double-glazed windows.

� Second Living Unit 53 sqm (renovated in 2012 basement level)
With independent entrance, it consists of:
- Living room with open-plan kitchen
- Double bedroom
- Bathroom with antechamber

The villa is surr...