Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via della Torre 6 a Assisi

Torchiagina

€ 225.000

133

4 locali

2 bagni

Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, in perfette condizioni e pronta da vivere, questa bifamiliare è pensata per te. Ideale per famiglie con figli o giovani coppie alla ricerca di una prima casa definitiva, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e una zona tranquilla e sicura.

Contesto residenziale silenzioso, lontano dal traffico ma al tempo stesso ben collegato ai servizi principali. In pochi minuti d’auto si raggiungono scuole, farmacia, ufficio postale e tutte le comodità quotidiane. Una zona apprezzata da chi desidera crescere i propri figli in un ambiente sereno e ben abitato.

La proprietà è parte di una bifamiliare realizzata nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2025, composta da sole due unità. Il fabbricato, moderno e curato, offre privacy e indipendenza, senza rinunciare al comfort di una casa su misura.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno accogliente, la cucina abitabile, un primo bagno finestrato e l’accesso diretto al portico, al lastricato e al giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere (una matrimoniale e due camerette) e un secondo bagno finestrato, oltre a un comodo terrazzo. Al piano seminterrato troviamo invece una funzionale lavanderia, una cantina e un grande garage doppio collegato internamente.

Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, questa casa è stata recentemente imbiancata sia internamente che esternamente e dispone di due bagni completamente nuovi. Un doppio portone blindato d’ingresso ne garantisce sicurezza e praticità.

Le condizioni impeccabili, la suddivisione degli spazi, la presenza di pertinenze fondamentali come garage doppio, cantina e giardino, rendono questa soluzione estremamente versatile, adatta a diverse esigenze abitative.

Non perdere questa occasione: contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo il comfort e il valore di questa splendida bifamiliare.

Immobiliare Battistelli –.

Caratteristiche

  • Superficie

    133

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Numero piani edificio

    1

  • Altre caratteristiche

    giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    2004

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    225.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.692

Posizione e servizi

Via della Torre 6, Assisi (PG)

Torchiagina

Vicino a:

Scuole

a 410m da una scuola materna

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