Trilocale in Vendita in Via Imbonati a Como

Appartamento panoramico con terrazzo vista lago e ampio box auto – Lago di Como
In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, di cui il primo destinato a box auto e i restanti ad uso residenziale. L'immobile si distingue per la vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e per la tranquillità dell'ambiente circostante, pur essendo in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti.
L'accesso allo stabile avviene tramite una scala esterna condominiale, che conduce a un porticato d'ingresso riservato. Da qui si accede direttamente all'appartamento, che si compone di:
•Disimpegno zona giorno
•Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo
•Cucina abitabile separata
•Disimpegno zona notte
•Due camere da letto
•Bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio terrazzo privato di circa 45 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere appieno della vista lago senza ostacoli, e uno spazio accessorio di circa 30 mq realizzato nell'intercapedine tra l'appartamento e il terreno. Quest'area è attualmente suddivisa in locale ripostiglio e cantina.
Caratteristiche principali:
•Pavimenti in marmo nella zona giorno
•Parquet nelle camere da letto
•Impianto di riscaldamento centralizzato
•Acqua calda tramite boiler elettrico
•Assenza di ascensore
•Nessuna antenna TV centralizzata
Incluso nel prezzo vi è anche un ampio box auto di circa 18 mq, situato al piano terra dello stabile, comodo e facilmente accessibile.
Condizioni:
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ma con finiture dell'epoca e quindi necessita di opere di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale.
Posizione e servizi:
L'appartamento si trova in una zona residenziale e riservata, a pochi minuti dal confine con la Svizzera e dall'ingresso autostradale per Milano e l'aeroporto di Malpensa. Ideale per frontalieri o per chi desidera una seconda casa in una delle località più ambite del Lago di Como.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
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� Ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione panoramica, alla metratura generosa e alla vicinanza con i principali collegamenti stradali.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.