Villa in Vendita a Mougins

Situata ai margini di un prestigioso campo da golf a Mougins con accesso diretto alla buca numero 1, questa villa costruita nel 2001 è stata completamente ristrutturata.
Di aspetto contemporaneo, gode di un'esposizione ideale a sud-ovest
e di una splendida vista sulle colline e sul campo da golf.
La sua superficie è di circa 500 m² su un terreno interamente alberato e senza
vis-à-vis di quasi 2000 m².
La villa si articola su 2 livelli con bellissimi volumi di ricevimento
e zone notte completamente aperte sulle terrazze o con accesso diretto
alla piscina.
Il primo piano conduce ad un ampio ingresso che si apre sul salone di
ricevimento con ampie vetrate che danno sulla terrazza. A sinistra, un salotto
più familiare con camino. Una sala da pranzo che gode anch'essa
di ampie vetrate sulla terrazza, nonché una cucina e una dispensa
completamente attrezzate di alta gamma che si aprono sulla cucina estiva.
Sulla destra, un ampio studio e la zona notte con 2 camere da letto con bagno privato,
di cui una padronale.
Il piano giardino comprende 3 camere da letto, una sala fitness,
una sala giochi, una stanza che può essere utilizzata come sala cinema e uno
studio.
Una lavanderia.
Un garage che può ospitare 3 auto.
Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con vista sul campo da golf e sulla piscina.
Infine, una pool house di lusso completa la villa con un
bagno con sauna.

La villa è disposta intorno alla piscina riscaldata con rivestimento in mosaico e dispone di un
sistema di sicurezza antintrusione e antincendio e di aria condizionata.

Per ulteriori informazioni, contattare Sergio PAVIA al numero +.

Located on the edge of a prestigious golf course in Mougins with direct access to tee number 1, this villa, built in
2001, has been completely renovated.
Contemporary in style, it enjoys an ideal south-west exposure
and superb unobstructed views of the hills and golf course.
It has a surface area of approximately 500m² on a fully wooded plot of almost 2000m² with no
overlooking neighbours.
The villa is spread over two levels with beautiful reception rooms
and bedrooms that open onto terraces or provide direct access
to the swimming pool.
The first level leads to a spacious entrance hall which opens onto the reception room
with large windows overlooking the terrace. To the left is a more family-oriented lounge
with a fireplace. There is also a dining room with large windows overlooking the terrace,
as well as a fully equipped, high-end kitchen and utility room opening onto the summer kitchen.
To the right is a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,
On the right, a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,
including a master bedroom.
The garden level comprises three bedrooms, a fitness room,
a games room, a room that could be used as a cinema room and a
studio.
A laundry room.
A garage with space for three cars.
All rooms open onto the outside with views of the golf course and swimming pool.
Finally, a luxury pool house completes the villa, comprising a
shower room with sauna.
The villa surrounds the heated mosaic swimming pool and has an
anti-intrusion and fire alarm system and air conditioning.

For further information, please contact Sergio PAVIA on +.