Capannone in Vendita in Via San Donato 5 a Granarolo dell'Emilia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE



Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 4.300 mq, completo di uffici per ulteriori 1.200 mq.



DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ



L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita il capannone, mentre al primo piano si trovano gli uffici.

Il capannone si caratterizza per ampi spazi interni con struttura a pilastri e un'altezza utile di circa 4 metri. L'accesso è garantito da tre portoni carrai: uno con altezza di 3,6 m e larghezza di 3,2 m e due con altezza di 3,6 m e larghezza di 4,8 m.

All'interno sono presenti spogliatoi e cinque servizi igienici al piano terra, mentre gli uffici al primo piano dispongono di ulteriori quattro servizi. Gli ambienti direzionali sono spaziosi, ben illuminati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.

All'esterno si estende un'ampia area cortiliva comune, che permette la sosta di automezzi e la possibilità di posti auto riservati a dipendenti o clienti. L'accesso alla proprietà è automatizzato tramite cancello elettrico, e l'immobile è dotato di impianto antincendio ad anello.



UBICAZIONE E CONTESTO



L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in una zona produttiva attiva e ben organizzata, dove sono presenti diverse realtà aziendali di varie dimensioni. La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e con la città di Bologna, rendendo l'area facilmente accessibile per mezzi pesanti, dipendenti e clienti.

Si tratta di una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e direzionali in un contesto strategico, ben servito e funzionale.

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