Attico, mansarda in Vendita in Via Porta Nuova 19 a Udine

Centro

€ 360.000

132

4 locali

2 bagni

3° piano

L'attico dei sogni nel cuore di Udine
Un'opportunità che si presenta una volta nella vita. Non solo un appartamento, ma una vera e propria esperienza di vita nel cuore pulsante di Udine, in un palazzo di pregio completamente recuperato. Questa casa all'ultimo piano combina il fascino storico con il design moderno e il comfort di una ristrutturazione totale di alto livello.
Dettagli di Stile e Architettura
Entrando, si viene immediatamente rapiti da un'atmosfera magica e da una luce incantevole che inonda gli spazi.
• Soggiorno a Doppia Altezza: Il cuore della casa è l'imponente soggiorno, un ambiente scenografico che esalta le splendide travi in legno a vista del tetto.
• Design Unico: Una moderna struttura in acciaio sospesa sovrasta il soggiorno, creando un suggestivo soppalco che ospita un versatile angolino studio o un capiente vano guardaroba.
• Ristrutturazione Totale: L'immobile è già completamente ristrutturato, un connubio perfetto tra materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
Spazi Interni e Comfort
L'appartamento è pensato per offrire il massimo della funzionalità e della privacy:
• Zona Giorno: Ampio e luminoso spazio aperto con soggiorno e cucina. • Suite Matrimoniale Esclusiva: La camera matrimoniale principale vanta un bagno privato, un vero rifugio di relax.
• Bagno: un ampio bagno con doccia, finestrato • Seconda Camera: Una seconda camera da letto, con accesso diretto al gioiello della casa.
La Terrazza: Udine ai Vostri Piedi
L'ultima camera conduce all'elemento più straordinario: la terrazza.
• Vista Mozzafiato: Un'area esterna privata con una vista spettacolare sui tetti del centro storico di Udine, incorniciata dalla maestosità della Collina del Castello. Immaginate i vostri aperitivi e i risvegli con questo scenario esclusivo.
Economia e Posizione
Vivere in centro senza rinunce e con la massima tranquillità:
• Posizione: Centralissima, per vivere a piedi la città, i suoi negozi e i suoi servizi.
• Costi Contenuti: Immobile termoautonomo con basse spese condominiali, per una gestione economica efficiente.
Questa è più di una casa: è una firma, uno stile di vita elevato, un investimento in felicità e bellezza. Un'occasione che definire rara è riduttivo.
Disponibile da subito!
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Cell.

Caratteristiche

  • Superficie

    132 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    su più livelli ultimo piano

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1995

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    F D.M. 26/06/2015

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    360.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 2.728

  • Spese condominiali

    50 /mese

Posizione e servizi

Via Porta Nuova 19, Udine (UD)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 120m dalla Linea P51 - Fermata Viale Della Vittoria

a 130m dalla Linea 1, 2, 3, C - Fermata Viale Della Vittoria (fronte Civico 12b, Sello)

a 140m dalla Linea M - Fermata Udine

Scuole

a 160m da una scuola materna

a 160m da una scuola elementare

a 160m da una scuola media

a 140m da una scuola superiore

Servizi

a 230m da una farmacia

a 100m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi