Quadrilocale in Vendita in Via Giovanni Battista Lulli a Reggio Emilia

Regina Pacis (Centro)

€ 159.000

123

4 locali

1 bagno

4° piano

B

2

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno spazioso appartamento situato nel cuore della rinomata zona di Regina Pacis, una delle aree più ricercate della città. Proponiamo un ampio quadrilocale completamente riqualificato con Superbonus 110%.

L'edificio ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico e miglioramento strutturale: tetto ventilato e cappotto termico, adeguamento antisismico e sostituzione infissi in PVC a taglio termico. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile (rifatta nei primi anni 2000), soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, disimpegno e pratico ripostiglio, e bagno ristrutturato (nei primi anni 2000). La zona notte offre tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola 3/4. Possibilità di creare un open space tra cucina e soggiorno per chi ama gli ambienti moderni e ariosi. Completano la proprietà un garage e una cantina di grosse dimensioni. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e un contesto già riqualificato dal punto di vista energetico e sismico.

Se sei interessato/a, chiamaci ai numeri 0522 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I n. 53.

Caratteristiche

  • Superficie

    123 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Box

    singolo

  • Posto auto

    1 scoperto

  • Piano

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1969

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    B

    • IPE (indice di prestazione energetica): 100.60 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    occupato

  • Prezzo

    159.000 box incluso, posto auto incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    133 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato

Posizione e servizi

Via Giovanni Battista Lulli, Reggio Emilia (RE)

Centro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 70m dalla Linea 07, 01 - Fermata Parco Del Gelso

a 100m dalla Linea 14, 59 - Fermata Scuole

Scuole

a 160m da una scuola elementare

a 180m da una scuola media

Servizi

a 200m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 17 Aprile 2026