Quadrilocale in Vendita in Via Antistio 4 a Roma

Appio Claudio (Capannelle, Cinecittà, Quadraro)

€ 460.000

133

4 locali

1 bagno

piano terra

APPIO CLAUDIO – VIA ANTISTIO

Si propone in vendita un appartamento di 120 mq di superficie coperta oltre a 18 mq. di terrazzo a livello e un giardino di 46 mq. con accesso privato ed indipendente.

Abitazione attualmente utilizzata come studio tecnico ma la sua ristrutturazione totale avvenuta 15 anni fa fu pensata per essere adattata facilmente ad un’abitazione a tutti gli effetti. Impianti rifatti, porte e finestre in ottimo stato, pavimenti e pareti interne in ottime condizioni.
Tripla esposizione e doppio accesso, totalmente privo di barriere architettoniche, varie ed eventuali possibilità di ridistribuire gli ambienti interni. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.

Lo stabile fu costruito agli inizi degli anni ’60 ad oggi in ottimo stato, con rivestimento in cortina, composto di cinque piani fuori terra ed un totale di dieci unità immobiliari. La posizione è vantaggiosa per chi ama spostarsi con i mezzi pubblici: stazione metro linea A Subaugusta e capolinea autobus a due minuti su Piazza di Cinecittà. Scuole, negozi, attività e servizi in tutto il quartiere. Parco degli Acquedotti raggiungibile in pochi minuti.

Ecco i motivi per cui acquistare questo immobile:
-Ottima posizione
-Ampio spazio esterno
-Privo di barriere architettoniche
-Giardino con ingresso indipendente da strada
-Stabile in cortina.

Caratteristiche

  • Superficie

    133 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Piano

    piano terra

  • Ascensore

  • Accessibilità

    accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    terrazzo giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1963

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    460.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.459

  • Spese condominiali

    78 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Posizione e servizi

Via Antistio 4, Roma (RM)

Capannelle, Cinecittà, Quadraro

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 220m dalla metro Linea MEA - Fermata Subaugusta

a 90m dalla Linea C11, 533, 548, 520, 789, 213, 502 - Fermata Anicio Gallo/antistio

a 150m dalla Linea 557, 559 - Fermata Subaugusta (ma)

Scuole

a 210m da una scuola media

a 440m da una scuola superiore

Servizi

a 280m da una farmacia

a 100m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi