Quadrilocale in Vendita in Via Antistio 4 a Roma
Appio Claudio (Capannelle, Cinecittà, Quadraro)
€ 460.000
133 m²
4 locali
1 bagno
piano terra
Si propone in vendita un appartamento di 120 mq di superficie coperta oltre a 18 mq. di terrazzo a livello e un giardino di 46 mq. con accesso privato ed indipendente.
Abitazione attualmente utilizzata come studio tecnico ma la sua ristrutturazione totale avvenuta 15 anni fa fu pensata per essere adattata facilmente ad un’abitazione a tutti gli effetti. Impianti rifatti, porte e finestre in ottimo stato, pavimenti e pareti interne in ottime condizioni.
Tripla esposizione e doppio accesso, totalmente privo di barriere architettoniche, varie ed eventuali possibilità di ridistribuire gli ambienti interni. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.
Lo stabile fu costruito agli inizi degli anni ’60 ad oggi in ottimo stato, con rivestimento in cortina, composto di cinque piani fuori terra ed un totale di dieci unità immobiliari. La posizione è vantaggiosa per chi ama spostarsi con i mezzi pubblici: stazione metro linea A Subaugusta e capolinea autobus a due minuti su Piazza di Cinecittà. Scuole, negozi, attività e servizi in tutto il quartiere. Parco degli Acquedotti raggiungibile in pochi minuti.
Ecco i motivi per cui acquistare questo immobile:
-Ottima posizione
-Ampio spazio esterno
-Privo di barriere architettoniche
-Giardino con ingresso indipendente da strada
-Stabile in cortina.
Caratteristiche
Superficie
133 m²
Locali
4
Bagni
1
Piano
piano terra
Ascensore
sì
Accessibilità
accesso e immobile adatti a persone con mobilità ridotta
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Anno di costruzione
1963
Riscaldamento
autonomo
Aria condizionata
sì
Classe energetica
G DL 192 del 19/08/05
- IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 460.000
Calcola mutuo- prezzo al m² calcolato € 3.459
Spese condominiali
€ 78 /mese
- l'immobile ha ascensore
Posizione e servizi
Via Antistio 4, Roma (RM)
Capannelle, Cinecittà, Quadraro
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 220m dalla metro Linea MEA - Fermata Subaugusta
a 90m dalla Linea C11, 533, 548, 520, 789, 213, 502 - Fermata Anicio Gallo/antistio
a 150m dalla Linea 557, 559 - Fermata Subaugusta (ma)
Scuole
a 210m da una scuola media
a 440m da una scuola superiore
Servizi
a 280m da una farmacia
a 100m da una Colonnina
Strumenti aggiuntivi
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