Locale commerciale in Affitto in Via Giovanni Battista Tiepolo 51 a Padova

LOCALITA': PORTELLO (PD) -

IMMAGINI RAPPRESENTATIVE -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 215 mq ca totali, DIVISIBILI in 2 / 3 unità autonome da 73 mq ca.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:

- Superficie: l'immobile è di totali 215 mq, attualmente da ristrutturare, è divisibile da progetto in 3 unità autonome da 73 mq ca.

- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale.

- Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante.

- Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici.

- Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta.

- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una bassa luce naturale poiché interno alla situazione condominiale.

- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 1.000 euro/annui ca.

- Canone: soggetto ad IVA.

UBICAZIONE e CONTESTO: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.