Quadrilocale in Vendita in Piazzale dei Caduti della Montagnola a Roma

Tormarancia (Garbatella, Ostiense, Ardeatino)

€ 440.000

131

4 locali

2 bagni

3° piano

Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e sentire subito la sensazione di tranquillità che solo un quartiere come la Montagnola sa offrire.

Un luogo dove i bambini possono crescere liberi e sereni, con il verde del Parco Monumentale dei Caduti della Montagnola a due passi per giocare, correre e respirare aria pulita, mentre tu ti godi un momento di pace o una passeggiata rigenerante.

Questo appartamento al terzo piano con ascensore, luminoso e accogliente grazie alla tripla esposizione sud-ovest-est, è pensato proprio per una famiglia dinamica che non vuole rinunciare né allo spazio né alla comodità.

Appena entri, ti accoglie un ingresso ampio e ordinato che apre su un soggiorno luminoso, perfetto per condividere i momenti più belli con la tua famiglia. La cameretta adiacente – entrambe con accesso diretto al balcone – può diventare uno spazio studio o una stanza giochi, secondo le vostre esigenze.

Un ampio corridoio collega le varie zone della casa, dove troverai un bagno di servizio e due pratici ripostigli ideali per mantenere ordine e comfort.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, sarà il cuore pulsante delle vostre giornate: colazioni lente, pranzi e cene veloci in famiglia.

La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e un bagno principale con vasca, per regalarti ogni giorno un piccolo momento di relax.
La casa è in buone condizioni, pronta per essere vissuta, ma con il potenziale di essere personalizzata secondo il tuo gusto.

La zona è un vero gioiello: residenziale ma viva, servita da scuole, negozi e servizi di quartiere, con il bus a 200 metri e la metro a solo 1,5 km per raggiungere in pochi minuti ogni angolo di Roma.

Vivere qui significa scegliere comfort, praticità e qualità della vita — un equilibrio sempre più raro da trovare.

E non dimenticare: immobili così, in questa zona e con questi spazi, non restano disponibili a lungo.

Non aspettare oltre!
Chiamaci oggi stesso per fissare la tua visita e scoprire di persona la casa che può diventare il tuo nuovo rifugio familiare alla Montagnola.

Caratteristiche

  • Superficie

    131 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    balcone

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    F DL 192 del 19/08/05

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    440.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.359

  • Spese condominiali

    150 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore

Posizione e servizi

Piazzale dei Caduti della Montagnola, Roma (RM)

Garbatella, Ostiense, Ardeatino

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 110m dalla Linea 160 - Fermata Montagnola

a 120m dalla Linea C8, 160, 716, 670, 671 - Fermata Mirandola/montagnola

a 120m dalla Linea 716, 671, 669, C8 - Fermata Mirandola/montagnola

Scuole

a 490m da una scuola materna

a 490m da una scuola elementare

a 200m da una scuola media

Servizi

a 190m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi