Quadrilocale in Vendita in Piazzale dei Caduti della Montagnola a Roma
Tormarancia (Garbatella, Ostiense, Ardeatino)
€ 440.000
131 m²
4 locali
2 bagni
3° piano
Un luogo dove i bambini possono crescere liberi e sereni, con il verde del Parco Monumentale dei Caduti della Montagnola a due passi per giocare, correre e respirare aria pulita, mentre tu ti godi un momento di pace o una passeggiata rigenerante.
Questo appartamento al terzo piano con ascensore, luminoso e accogliente grazie alla tripla esposizione sud-ovest-est, è pensato proprio per una famiglia dinamica che non vuole rinunciare né allo spazio né alla comodità.
Appena entri, ti accoglie un ingresso ampio e ordinato che apre su un soggiorno luminoso, perfetto per condividere i momenti più belli con la tua famiglia. La cameretta adiacente – entrambe con accesso diretto al balcone – può diventare uno spazio studio o una stanza giochi, secondo le vostre esigenze.
Un ampio corridoio collega le varie zone della casa, dove troverai un bagno di servizio e due pratici ripostigli ideali per mantenere ordine e comfort.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, sarà il cuore pulsante delle vostre giornate: colazioni lente, pranzi e cene veloci in famiglia.
La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e un bagno principale con vasca, per regalarti ogni giorno un piccolo momento di relax.
La casa è in buone condizioni, pronta per essere vissuta, ma con il potenziale di essere personalizzata secondo il tuo gusto.
La zona è un vero gioiello: residenziale ma viva, servita da scuole, negozi e servizi di quartiere, con il bus a 200 metri e la metro a solo 1,5 km per raggiungere in pochi minuti ogni angolo di Roma.
Vivere qui significa scegliere comfort, praticità e qualità della vita — un equilibrio sempre più raro da trovare.
E non dimenticare: immobili così, in questa zona e con questi spazi, non restano disponibili a lungo.
Non aspettare oltre!
Chiamaci oggi stesso per fissare la tua visita e scoprire di persona la casa che può diventare il tuo nuovo rifugio familiare alla Montagnola.
Caratteristiche
Superficie
131 m²
Locali
4
Bagni
2
Piano
3°
Ascensore
sì
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Riscaldamento
centralizzato
Aria condizionata
assente
Classe energetica
F DL 192 del 19/08/05
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 440.000
Calcola mutuo- prezzo al m² calcolato € 3.359
Spese condominiali
€ 150 /mese
- l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore
Posizione e servizi
Piazzale dei Caduti della Montagnola, Roma (RM)
Garbatella, Ostiense, Ardeatino
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 110m dalla Linea 160 - Fermata Montagnola
a 120m dalla Linea C8, 160, 716, 670, 671 - Fermata Mirandola/montagnola
a 120m dalla Linea 716, 671, 669, C8 - Fermata Mirandola/montagnola
Scuole
a 490m da una scuola materna
a 490m da una scuola elementare
a 200m da una scuola media
Servizi
a 190m da una Colonnina
Strumenti aggiuntivi
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