Attico, mansarda in Vendita in Via Eugenio Calò a Firenze

� ATTICO DI PRESTIGIO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 180 MQ – FIRENZE CAREGGI

A pochi passi dal Polo Ospedaliero di Careggi e a soli 500 metri dalla fermata della tramvia, proponiamo in esclusiva un attico di assoluto charme, unico nel suo genere, caratterizzato da una luminosità eccezionale, silenzio e una terrazza spettacolare di 180 mq che circonda l’abitazione su tre lati.

Situato al 5° ed ultimo piano di un elegante condominio (con facciate in rifacimento a carico del venditore), l’immobile è unico al piano e servito da ascensore, garantendo privacy, indipendenza e un comfort abitativo difficile da trovare in zona.

�️ ZONA LIVING – Eleganza e Spazio

La grande zona giorno, con esposizione sud-ovest, si apre su un raffinato soggiorno con camino moderno, impreziosito da due ampie porte-finestre che conducono direttamente alla terrazza.
La luce naturale che avvolge ogni ambiente crea un’atmosfera calda e accogliente durante tutta la giornata.

Sulla terrazza troviamo un pergolato attrezzato, ideale per cene all’aperto, area relax o come vero e proprio salotto esterno da vivere in ogni stagione.

La cucina abitabile, funzionale e luminosa, dispone di porta-finestra su un balcone verandato, collegato anch’esso alla terrazza principale. Completano la zona giorno un bagno finestrato e una grande camera con affaccio sul balcone a nord-est, con vista aperta sui tetti e sulle colline.

�️ ZONA NOTTE – Tranquillità e Privacy

Un comodo disimpegno separa perfettamente la zona notte, composta da:

tre camere ampie e luminose

un secondo bagno finestrato

un grande ripostiglio molto funzionale

Gli ambienti risultano silenziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili per studio, lavoro da casa o stanza ospiti.

� LA GRANDE TERRAZZA – Un’oasi privata nel cielo

Il vero protagonista è senza dubbio l’enorme terrazza perimetrale di 180 mq, un autentico spazio esclusivo all’aperto che permette:

living esterno attrezzato

zona pranzo panoramica

solarium

area verde e piante ornamentali

massima privacy e esposizione solare continua

Una vera rarità in città, perfetta per chi sogna ampie metrature esterne senza rinunciare alla comodità dei servizi.

✔️ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Attico unico al piano

180 mq di terrazza perimetrale

Camino moderno

Due bagni finestrati

Tripla esposizione

Luminosità totale e assoluta privacy

Ascensore

Facciate in rifacimento incluse

A pochi minuti da tramvia, Polo di Careggi e servizi principali

� Contattaci per una visita

Una soluzione introvabile per chi cerca comfort, eleganza e grandi spazi esterni a Firenze.
Disponibile da subito per visite su appuntamento.