Casa indipendente in Vendita in SS28 Nord 25 -53 a Ormea

Ponte di Nava

€ 35.000

210

4 locali

1 bagno

1

La casa è situata a pochi minuti dal centro di Ormea, più precisamente a Ponte di Nava.
Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria.

Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli.

L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio.

Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile.
L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone.
Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale.
Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro.

Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista.

La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.

Caratteristiche

  • Superficie

    210 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Box

    singolo

  • Numero piani edificio

    3

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1800

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 281.35 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    occupato

  • Prezzo

    35.000 box incluso

Posizione e servizi

SS28 Nord 25 -53, Ormea (CN)

Ponte di Nava

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 90m dalla Linea 202 - Fermata Ponte Di Nava

Strumenti aggiuntivi