Casa indipendente in Vendita in SS28 Nord 25 -53 a Ormea
Ponte di Nava
€ 35.000
210 m²
4 locali
1 bagno
1
Italiano
English
La casa è situata a pochi minuti dal centro di Ormea, più precisamente a Ponte di Nava.
Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria.
Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli.
L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio.
Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile.
L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone.
Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale.
Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro.
Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.
Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria.
Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli.
L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio.
Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile.
L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone.
Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale.
Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro.
Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista.
La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.
Caratteristiche
Superficie
210 m²
Locali
4
Bagni
1
Box
singolo
Numero piani edificio
3
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Anno di costruzione
1800
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
G D.M. 26/06/2015
- IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 281.35 KWh/m2a
Costi e disponibilità
Stato al rogito
occupato
Prezzo
€ 35.000 box incluso
Posizione e servizi
SS28 Nord 25 -53, Ormea (CN)
Ponte di Nava
Vicino a:
Fermate dei mezzi pubblici
a 90m dalla Linea 202 - Fermata Ponte Di Nava
Strumenti aggiuntivi
Data ultimo aggiornamento 19 Maggio 2026
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