Quadrilocale in Vendita in Via Emilio Vecchia 12 a Varazze

Casanova

€ 189.000

90

4 locali

1 bagno

1° piano

AMPIO APPARTAMENTO CON POSSIBILITA' DI DEPENDANCE

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) AMPIA POSSIBILITà DI PERSONALIZZAZIONE
2) AMPIO APPARTAMENTO CON DUE NEGOZI DI PERTINENZA
3) ZONA RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DAL CENTRO
Varazze, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva appartamento sito al piano primo di una palazzina con annessi due locali commerciali siti al piano terra con affaccio su strada e ulteriore cantina. La soluzione è infatti composta da un appartamento sito al piano primo, attualmente composto da 4 locali e servizio finestrato; l'appartamento attualmente è collegato a uno dei due locali commerciali mediante scala a chiocciola, quest'ultimo è invece formato da due vani divisi da tramezzo e può diventare come da rendering presentato una comoda dependance o tavernetta collegata sempre all'unità abitativa. La proprietà comprende inoltre un ulteriore negozio, di dimensioni simili a quello prima citato, ugualmente diviso in 2 aree e con servizio. A completare abbiamo un'ampia e comoda cantina sita sempre al piano terra. Ottima soluzione, sia come prima casa per la metratura generosa dell'appartamento, con l'opportunità di creare ulteriore spazio sfruttando il locale, sia come investimento. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Caratteristiche

  • Superficie

    90 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

    no

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe energetica

    G D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 3.51 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    189.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 2.100

  • Spese condominiali

    50 /mese

Posizione e servizi

Via Emilio Vecchia 12, Varazze (SV)

Casanova

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 60m dalla Linea 022, 023, 705, 742, 750, 798, 843, 864, 865 - Fermata Via E.vecchia Bivio Via Casanova Varazze

a 60m dalla Linea 022, 023, 705, 742, 750, 798, 843 - Fermata Viavecchia Incrviacasanova Dir Varazze

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 11 Aprile 2026

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