Bilocale in Vendita in Viale Amelia 65 a Roma

Colli Albani

€ 362.000

56

2 locali

1 bagno

2° piano

VIALE AMELIA - Ad. te Via Nocera Umbra

L'appartamento si trova in una palazzina costruita nel 2001, con una facciata in cortina e circondata da curati giardini condominiali. È situato al secondo piano, godendo di una posizione elevata che assicura luminosità e tranquillità. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, adiacente, il cucinotto è funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare mantenendo un ambiente ordinato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, Il bagno è dotato di una pratica doccia, progettato per offrire comodità e stile. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande terrazzo verandato di 21 mq, dove è possibile godere di momenti all'aperto in totale privacy. Le finestre sono tutte dotate di grate di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. L'appartamento è termoautonomo, permettendo di gestire in modo indipendente il riscaldamento, ed è dotato di un sistema di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Completa la proprietà una cantina di 5 mq, ideale per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata, senza rinunciare a spazi esterni privati e a tutte le comodità moderne. La presenza di giardini condominiali aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di vivere in armonia con la natura pur essendo in città.

Visita guidata da casa

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Caratteristiche

  • Superficie

    56 m²

  • Locali

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    terrazzo cantina giardino comune

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    2001

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    F

    • IPE (indice di prestazione energetica): 89.11 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    362.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 6.465

  • Spese condominiali

    85 /mese

    • l'immobile ha giardino comune, ascensore

Posizione e servizi

Viale Amelia 65, Roma (RM)

Tuscolana, Colli Albani

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 80m dalla Linea 665 - Fermata Assisi/gubbio

Scuole

a 360m da una scuola elementare

a 420m da una scuola superiore

Servizi

a 250m da una farmacia

a 130m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi