Attico, mansarda in Vendita in Borgo Palazzo a Bergamo

- BERGAMO CENTRO STORICO _ BORGO PALAZZO ALTA

Prestigioso e moderno appartamento loft ultimo piano di mq 125 dotato di 20 mq di terrazza, ascensore, ampia autorimessa e posto auto coperto esclusivo.

Immobile situato in posizione totalmente interna di un silenzioso cortile storico completamente e lussuosamente ristrutturato a nuovo, un raro esempio di archeologia industriale nel pieno centro città, collocato a poche decine di metri da via Camozzi, da via Pignolo e da via Tasso, nelle immediate vicinanze del parco del Galgario, del parco Marenzi e del parco Suardi, comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi e per raggiungere tutti i servizi, i ristoranti ed i locali che il borgo storico del centro di Bergamo può offire.

La proprietà è situata al piano secondo ed ultimo di un edificio composto di sole 2 unità abitative (l'abitazione è unica al piano), servita da ascensore elettrico con sbarco diretto dalle autorimesse le quali godono di un comodo accesso al piano terreno (senza rampa) ed ampia area di manovra coperta per una massima comodità.

Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, grande area giorno totalmente a vetrate con accesso alla terrazza e ripostiglio, grande cucina open space dotata di finestre e porte finestre oltre che l'accesso alla terrazza, camera padronale con accesso alla terrazza con bagno ampio dotato di vasca idromassaggio e doccia oltre che di armadio lavanderia interno, seconda camera doppia con accesso alla terrazza con ulteriore bagno.

La proprietà è stata totalmente e pregevolmente ristrutturata a nuovo da designer di fama con l'utilizzo di tutte le ultime tecnologie per il risparmio energetico e finiture di pregio, pavimentazioni in parquet di primissima qualità, porte scorrevoli e filo muro, zoccolini raso muro, l'edificio è stato ricostruito al nuovo a partire dalle strutture portanti tale da essere reso anti sismico grazie ad una gabbia a rinforzo in putrelle a vista alternate a capriate di legno lamellare, dotato di grande vetrata continua su tutto il perimetro interno con porte finestre scorrevoli con profilo slim a taglio termico di alta qualità e design, riscaldamento a pavimento a bassissima inerzia termica, impianto di riscaldamento in pompa di calore con puffer per acqua calda carbon free, impianto di raffrescamento, tetto con travi in legno a vista con strutture a capanna in sequenza, coibentato con fibra a forte spessore e ventilato, bagni in gres porcellanato di qualità, sanitari sospesi di alta gamma. piatti doccia a raso pavimento e box doccia in pregiato vetro temprato realizzato su misura, tende tecniche esterne schermanti e filtranti comandabili da impianto domotica, area barbecue esterna attrezzata con camino dedicato e canna fumaria nascosta, impianto domotico, predisposizione avanzata di antifurto e impianto con illuminazione a led, porta blindata con lettore biometrico.

La proprietà si completa di ampio box auto di 21 mq e posto auto coperto di mq 22 con colonnina ricarica elettrica personale, il tutto all'interno di un'autorimessa con porzioni in muratura storica con pietra a vista.

L'immobile viene venuto completo di tutti gli arredi interni ed esterni presenti, elettrodomestici, lampade su binario ad eccezione del mobilio d'epoca.

Proprietà unica nel suo genere.

€ 839.000,00

CLASSE ENERGETICA: A4 38,58 [Kwh/m²a]

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