Attico, mansarda in Vendita in Via Roma 74 a Grottaferrata

Proponiamo un nuovo complesso residenziale che nascerà in via Roma, nel centro di Grottaferrata, un progetto di architettura moderna ad alto risparmio energetico a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio.

L'edificio è composto di 8 appartamenti in villa di cui 4 al piano terra tra bilocali e trilocali con giardino, e 4 piani attici bi livello con ampie terrazze vivibili accessoriati con pergole bioclimatiche perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Gli appartamenti saranno costruiti con tecnologie all'avanguardia, saranno alimentati completamente in elettrico, dotati di pannelli fotovoltaici per ogni singola unità con predisposizione batteria

Ogni appartamento sarà dotato di impianto autonomo con pompa di calore ad alta efficienza e pannelli radianti a pavimento, utilizzati sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo. Il sistema sarà integrato con deumidificazione a controllo stanza per stanza, in grado di regolare l’umidità e garantire un comfort climatico ottimale. Gli infissi a taglio termico con vetri basso emissivi e l'isolamento termico permetteranno di raggiungere il massimo delle prestazioni energetiche e garantiranno un notevole risparmio dei costi. Il sistema domotico permetterà la gestione smart delle principali funzioni dell'abitazione.

La progettazione degli spazi interni ha dato vita a spazi eleganti e funzionali. La possibilità di personalizzare le rifiniture interne darà spazio alla vostra creatività.

Gli appartamenti saranno accessoriati di cantine al piano interrato e posti auto scoperti per ogni abitazione.

Gli immobili possono essere acquistati usufruendo delle agevolazioni Sismabonus.

Interno 6 mq coperti 108:
Piano 1: Salone con angolo cottura con uscita sul terrazzo di 40 mq con pergole bioclimatiche, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno
Piano 2: Camera, bagno, terrazzo di mq 30,5

Accessori:
- Due posti auto scoperti
- Cantina

- Classe energetica A4
- Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione a controllo per ogni stanza, e produzione acqua calda sanitaria
- Impianto fotovoltaico con predisposizione batteria
- Cappotto termico
- Domotica
- Videocitofono
- Antifurto
- Finestre a taglio termico in PVC con doppio vetro basso emissivo ultima generazione
- Porte laccate bianche – Portoncino blindato
- Pavimenti e rivestimenti personalizzabili
- Impianto di irrigazione per i giardini

L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl
Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm)
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