Attico, mansarda in Vendita in Via Colonna Rotta 116 a Palermo

- Ampio spazio abitativo: 97 mq di interni luminosi e ristrutturati con esclusivo terrazzo panoramico a uso esclusivo.
- Panorama mozzafiato: vista a 360° sulla Cattedrale, sul Palazzo Reale e su Porta Nuova.
- Ristrutturazione completata nel 2025: cucina, bagno e impianti (aria condizionata e ventilatori a soffitto in ogni stanza) nuovi di zecca.
- Possibilità di installare un ascensore, capacità massima di 2 persone.
- Arredo cucina, bagno e camere da letto incluso.

Scoprite il cuore pulsante della Palermo storica da questo attico mozzafiato al 5° piano (96 gradini per il paradiso). Completamente ristrutturato nel 2025, questo attico fonde perfettamente il comfort contemporaneo con l'anima di un autentico quartiere siciliano.

Questa proprietà unica offre una rara simmetria degli spazi: 97 mq di interni elegantemente rifiniti, completati da una spettacolare terrazza privata di 97 mq sul tetto. Il tetto è raggiungibile tramite l'ultima rampa delle scale dell'edificio, dedicata all'uso esclusivo di questa unità, garantendo la totale privacy. Questo ampio spazio esterno funge da vero e proprio “salotto all'aperto” con una rara vista a 360 gradi sui monumenti più iconici della città, tra cui la maestosa Cattedrale e il Palazzo Reale.

All'interno, l'appartamento è luminoso e arioso, con due ampie camere matrimoniali, uno studio privato dedicato (perfetto per il lavoro a distanza), una cucina moderna nuovissima e un bagno elegantemente rinnovato. Ogni stanza è progettata per garantire il comfort tutto l'anno, con climatizzazione individuale e ventilatori a soffitto.

Situato sulla stessa strada della leggendaria Pasticceria Cappello, dove si trovano i migliori cannoli della città, vi troverete immersi in una vivace atmosfera locale. Si tratta di un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti o di un elegante rifugio urbano in uno dei centri storici più affascinanti del mondo.

DISTANZE PRINCIPALI E SERVIZI LOCALI

Il quartiere: autentica atmosfera locale, con panetterie, bancarelle di frutta, supermercati e trattorie tradizionali, proprio a due passi.

Monumenti e cultura: a 5-10 minuti a piedi dal Duomo, dal Palazzo dei Normanni, da Porta Nuova e dal mercato di Ballarò.

Parcheggi e trasporti: situato fuori dalla ZTL, offre un grande vantaggio per chi guida, poiché è facile trovare parcheggi gratuiti in strada.

Accesso all'aeroporto: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Palazzo Reale-Orleans, che offre collegamenti diretti con l'aeroporto internazionale di Palermo.