Trilocale in Vendita in Via Edoardo Amaldi 314 a Roma

Castel di Leva-Fonte Laurentina

€ 385.000

104

3 locali

2 bagni

2° piano

B

Trilocale via Edoardo Amaldi 314, Fonte Laurentina, Roma - NO AGENZIE
Nel quartiere di Fonte Laurentina, si propone la vendita di un trilocale di design di 104 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro, recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%, un dettaglio che garantisce efficienza, comfort e un notevole risparmio energetico.
L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con moderna cucina living realizzata su misura, una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con all’interno una cabina armadio realizzata su misura e due comodi bagni con doccia. A completare gli spazi esterni, un balcone vivibile e un balconcino di servizio. Inclusi nella proprietà anche una funzionale cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale.
L’appartamento si adatta per essere vissuto sin da subito e presenta finiture di pregio, pavimenti in parquet, climatizzazione in tutte le camere, infissi Internorm, grate e zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e solare termico.
L’unità immobiliare rientra in classe energetica B.
L'ubicazione in zona ottimamente servita da mezzi pubblici, apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo, scuole, ampi spazi verdi e collegamenti rapidi con il GRA, l’EUR e la Metro B. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, servizi nuovi e un contesto residenziale ben organizzato.
Per informazioni e visite è possibile contattare direttamente la proprietà. NO AGENZIE.

OPEN HOUSE 7 FEBBRAIO SU APPUNTAMENTO

Caratteristiche

  • Unità immobiliari

    1

  • Superficie

    104 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

  • Numero piani edificio

    4

  • Ascensore

  • Arredamento

    con cucina

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1994

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Classe energetica

    B D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 82.0 KWh/m2a
    • IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 82.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    385.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 3.702

  • Spese condominiali

    110 /mese

    • l'immobile ha ascensore

Posizione e servizi

Via Edoardo Amaldi 314, Roma (RM)

Castel di Leva-Fonte Laurentina, Vallerano

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 50m dalla Linea 788 - Fermata Amaldi/krall

Scuole

a 270m da una scuola elementare

a 270m da una scuola media

Servizi

a 170m da una farmacia

a 70m da una Colonnina

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 1 Marzo 2026