Quadrilocale in Vendita in Via Messina Sacerdote 10 a Aci Sant'Antonio

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

PERFETTO PER CHI
– Desidera l’eleganza e la privacy di una soluzione al piano terra con ingresso indipendente
– Ama vivere in ambienti raffinati, luminosi e già pronti da abitare
– Cerca spazi interni ampi e ben organizzati, ideali per la vita familiare
– Sogna uno spazio esterno privato con giardino e patio vista mare
– Vuole abitare in un contesto residenziale esclusivo, sicuro e ricco di servizi
– Ha bisogno di una posizione strategica

1) ELEGANZA E PRIVACY E COMFORT
Questa elegante appartanvilla al piano terra rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera privacy, riservatezza e qualità della vita, grazie all’ingresso indipendente che garantisce totale autonomia e un accesso diretto e pratico alla casa.
Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, rifiniti con gusto ed estremamente accoglienti, pronti da abitare senza alcun intervento.

2) INTERNI BEN RIFINITI,CONFORTEVOLI E LUMINOSI
L’ingresso si apre su un ampio living che accoglie una confortevole area soggiorno, ideale per il relax quotidiano, e una grande sala pranzo con cucina, pensata come vero cuore conviviale della casa. Gli ampi finestroni vista mare donano luce naturale e continuità visiva con l’esterno, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli in ogni momento della giornata. La presenza di un forno a pietra arricchisce ulteriormente la zona giorno, perfetto per cene in compagnia e momenti da condividere.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, confortevoli e ben proporzionate, oltre a una cameretta attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in stanza per bambini, sala hobby o spazio per lavorare da casa. Completano gli interni un elegante bagno con vasca e una lavanderia separata con servizio, elementi che migliorano concretamente la gestione quotidiana della casa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Messina Sacerdote – Santa Maria la Stella, Aci Sant’Antonio
– Appartanvilla piano terra con ingresso indipendente
– Ampio living con soggiorno, sala pranzo e cucina
– 2 camere da letto + cameretta/studio
– Bagno con vasca + lavanderia con servizio
– Patio coperto e giardino privato di circa 55 mq
– Ingresso carrabile con 2 posti auto + posto antistante
– Inserita in residence con portiere
– Spese condominiali: 110 euro mensili circa
– Anno di costruzione: 1985
– APE: A1

4) SPAZI ESTERNI DA VIVERE, TRA GIARDINO E VISTA MARE
Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la splendida area esterna, direttamente collegata alla zona giorno. Il patio coperto rappresenta lo spazio ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o cene estive, offrendo comfort e protezione in ogni stagione. Il giardino privato di circa 55 mq, in parte con affaccio verso il mare, è perfetto per creare una zona relax con salotto outdoor, un’area giochi per bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici, vivendo l’esterno come una naturale estensione della casa.

5) POSTI AUTO E CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO
L’ingresso carrabile con due posti auto interni, unito alla possibilità di parcheggio frontale, assicura praticità e sicurezza quotidiana. L’abitazione si trova in un residence esclusivo e curato, dotato di portineria e preziosi spazi comuni: aree verdi, parco giochi e campi sportivi, perfetti per vivere una quotidianità familiare serena e completa.

6) POSIZIONE STRATEGICA
La zona è strategica e ben servita: scuole di ogni ordine sono raggiungibili in pochi minuti, un reale vantaggio per la vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali di ogni tipo, mentre la zona commerciale di via Cristoforo Colombo e l’accesso autostradale garantiscono collegamenti rapidi con Catania e i comuni limitrofi.

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