Trilocale in Vendita in Via Giuseppe Garibaldi a Valera Fratta
€ 109.000
120 m²
3 locali
1 bagno
1° piano
Italiano
English
[Rif. DV-11952] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Valera Fratta. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e funzionali.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Frontalmente troviamo la cucina abitabile, luminosa e con accesso diretto al balcone, uno spazio pratico e ben vivibile. Il soggiorno, anch'esso con uscita al balcone, risulta accogliente e adatto a momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, per bambini, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio dotato di doccia, utile come spazio di servizio o lavanderia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi e comfort durante tutto l'anno.
La zona di Via Giuseppe Garibaldi a Valera Fratta è tranquilla e residenziale, ben collegata e servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto ordinato e riservato.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Frontalmente troviamo la cucina abitabile, luminosa e con accesso diretto al balcone, uno spazio pratico e ben vivibile. Il soggiorno, anch'esso con uscita al balcone, risulta accogliente e adatto a momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, per bambini, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio dotato di doccia, utile come spazio di servizio o lavanderia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi e comfort durante tutto l'anno.
La zona di Via Giuseppe Garibaldi a Valera Fratta è tranquilla e residenziale, ben collegata e servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto ordinato e riservato.
Caratteristiche
Superficie
120 m²
Locali
3
Bagni
1
Piano
1°
Ascensore
no
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
abitabile
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
G
- IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 109.000
Calcola mutuo- prezzo al m² calcolato € 909
Posizione e servizi
Via Giuseppe Garibaldi, Valera Fratta (LO)
Vicino a:
Scuole
a 360m da una scuola materna
a 360m da una scuola elementare
Servizi
a 30m da una farmacia
a 340m da una Colonnina
Strumenti aggiuntivi
Data ultimo aggiornamento 13 Maggio 2026
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