Trilocale in Vendita in Via delle Battaglie 44 a Brescia

Centro Storico Nord (Centro Storico)

€ 118.000

83

3 locali

1 bagno

VIA DELLE BATTAGLIE:

Trilocale situato in un palazzetto composto da poche unità abitative.

Questo immobile rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera investire nel mercato immobiliare, garantendo al contempo una rendita mensile, dato che è attualmente locato. ( contratto di 4 anni)

Il palazzetto si distingue per la sua gestione con basse spese condominiali, un vantaggio significativo per chi cerca di minimizzare i costi di gestione. Il riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore livello di controllo sulle spese.

All'interno, il trilocale colpisce per la sua disposizione funzionale: cucina separata, due comode camere e un ampio soggiorno.

In un mercato in continua evoluzione come quello immobiliare, questo trilocale rappresenta un investimento sicuro e ottimista. Anche se l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, questi interventi miglioreranno sicuramente sia la rendita che una futura rivendita, aumentando il valore dell'appartamento nel tempo.

Caratteristiche

  • Superficie

    83 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Ascensore

    no

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    abitabile

  • Anno di costruzione

    1970

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    F

    • IPE (indice di prestazione energetica): 147.05 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    occupato

  • Prezzo

    118.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.422

  • Spese condominiali

    7 /mese

Posizione e servizi

Via delle Battaglie 44, Brescia (BS)

Centro Storico

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 320m dalla metro San Faustino

Scuole

a 450m da una scuola materna

a 100m da una scuola elementare

a 400m da una scuola media

a 450m da una scuola superiore

Servizi

a 200m da una farmacia

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 22 Maggio 2026