Quadrilocale in Vendita in Corso Francia 175 a Rivoli

Maiasco

€ 174.000

100

4 locali

1 bagno

5° piano

Gabetti propone in vendita a Rivoli (TO). Questo appartamento offre un’opportunità molto interessante, specialmente per chi cerca una tela bianca da personalizzare in una posizione strategica. L’ultimo piano con tripla esposizione, garantisce una splendida vista sulla collina e su Superga e non è solo un piacere estetico, ma garantisce che l'appartamento resti luminoso anche nelle giornate meno soleggiate. La presenza di tre camere da letto permette flessibilità: si può mantenere la struttura originale o abbattere qualche tramezzo per creare una zona living open-space ancora più vasta. Il potenziale per una ristrutturazione di alto livello è notevole. Dato che l'immobile è da ristrutturare, ecco come si potrebbe intervenire per massimizzarne il valore: Unendo la cucina abitabile a una delle camere adiacenti si potrebbe creare un salone doppio con vista panoramica visto che è in ottime condizioni, mantenere il parquet con una lamatura e una nuova finitura manterrebbero il fascino signorile risparmiando sui costi dei materiali.
In un quadrilocale moderno, la presenza di un solo bagno è spesso vista come un limite, durante la ristrutturazione, varrebbe la pena ricavare un secondo servizio o una lavanderia dedicata visto che la metratura lo consente.
Rivoli è già molto richiesta, ma la vicinanza alla nuova fermata della metropolitana rappresenta un valore aggiunto fondamentale per la rivalutazione dell'immobile nel tempo.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.
Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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Caratteristiche

  • Superficie

    100 m²

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Piano

    ultimo piano

  • Ascensore

  • Altre caratteristiche

    balcone cantina

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    da ristrutturare

  • Anno di costruzione

    1970

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 225.66 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    174.000  

    Calcola mutuo
    • prezzo al m² calcolato € 1.740

  • Spese condominiali

    100 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato, ascensore

Posizione e servizi

Corso Francia 175, Rivoli (TO)

Maiasco

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 40m dalla Linea 89, 1091, 17 /, 3545, 36, 17, 1068, 36N, 97 - Fermata 655 - Tagliamento

a 50m dalla Linea 3545, 274 - Fermata Rivoli - Cascine Vica - Gardenia Blu - Corso Francia

Servizi

a 10m da un supermercato

a 170m da una Colonnina

Scuole

a 260m da una scuola materna

a 260m da una scuola elementare

a 260m da una scuola media

a 490m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi