Unabhängiges Anwesen auf einem Grundstück von 1.190 m² mit zwei Wohnungen, einem 400 m² großen Labor, einer 200 m² großen Terrasse und einem privaten Grünbereich.
In privater und strategischer Lage bieten wir ein wichtiges unabhängiges Anwesen zum Verkauf an, das sich auf einer Gesamtfläche von ca. 1.190 m² erstreckt, eine einzigartige Lösung in Bezug auf Größe, Vielseitigkeit und Wartungszustand.
Das Anwesen besteht aus:
Wohnung 1 – Großzügige Fläche mit Panoramaterrasse
Auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet sie sich durch eine rationale Raumaufteilung und hochwertige Oberflächen aus.
Zwischengeschoss:
• Eingang
• Heller Wohnbereich
• Essbereich
• Wohnküche
• Badezimmer
Dachgeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Zwei begehbare Kleiderschränke
• Badezimmer
• Arbeitszimmer
Zur weiteren Aufwertung der Lösung finden wir:
• Großer Portikus
• Spektakuläre Terrasse von fast 200 m², ideal für gesellige Momente, Entspannung oder für diejenigen, die gerne ihre Außenbereiche in völliger Privatsphäre genießen.

Wohnung 2 – Unabhängig mit privatem Grünbereich
Bestehend aus:
• Eingang
• Wohnbereich
• Wohnküche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Zimmer/Arbeitszimmer
Abgerundet wird die Einheit durch einen privaten Grünbereich von ca. 240 m², perfekt für diejenigen, die einen privaten Außenbereich wünschen oder für Familien mit Kindern.
Labor – 400 m² im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Labor von ca. 400 m², in ausgezeichnetem Zustand und komplett mit allen Dienstleistungen.
Ideale Lösung für:
• Handwerksbetriebe
• Freiberufliche Büros
• Showrooms
• Lager/Logistik
• Leichte Produktionsbetriebe

Zustand und Potenzial
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, mit hochwertigen Oberflächen und äußerst funktionalen Räumen.
Perfekt für:
• Zwei Familien
• Wohnen + Arbeiten Lösung
• Investition mit teilweiser Vermietung
• Immobilienaufwertungsoperationen

Stärken:
✔ Gesamtfläche von 1.190 m²
✔ Zwei unabhängige Wohnungen
✔ Terrasse von 200 m²
✔ Privater Grünbereich von 240 m²
✔ Labor von 400 m²
✔ Ausgezeichneter Wartungszustand
✔ Multifunktionale Lösung
Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, Geräumigkeit und Entwicklungspotenzial suchen.

Independent property on a 1,190 sqm plot with two apartments, a 400 sqm workshop, a 200 sqm terrace, and a private green area.
In a private and strategic location, we offer for sale an important independent property situated on a total area of approximately 1,190 sqm, a unique solution in terms of size, versatility, and maintenance condition.
The property comprises:
Apartment 1 – Large size with panoramic terrace
Spread over two levels, it stands out for its rational layout and good quality finishes.
Raised ground floor:
• Entrance
• Bright living room
• Dining area
• Eat-in kitchen
• Bathroom
Attic floor:
• Three bedrooms
• Two walk-in closets
• Bathroom
• Study
Further enhancing the solution are:
• Large porch
• Spectacular terrace of almost 200 sqm, ideal for convivial moments, relaxation, or for those who love to enjoy outdoor spaces in complete privacy.

Apartment 2 – Independent with private green area
Composed of:
• Entrance
• Living room
• Eat-in kitchen
• Bathroom
• Bedroom
• Bedroom/study
The unit is completed by a private green area of approximately 240 sqm, perfect for those who desire a private outdoor space or for families with children.
Workshop – 400 sqm on the ground floor
On the ground floor, there is a large workshop of approximately 400 sqm, in excellent condition and complete with all services.
Ideal solution for:
• Craft businesses
• Professional studios
• Showrooms
• Storage/logistics
• Light manufacturing activities

Condition and potential
The property is in excellent maintenance condition, with good quality finishes and extremely functional spaces.
Perfect for:
• Two family units
• Home + work solution
• Investment with partial income generation
• Real estate enhancement operations

Strengths:
✔ Total area of 1,190 sqm
✔ Two independent apartments
✔ 200 sqm terrace
✔ 240 sqm private green area
✔ 400 sqm workshop
✔ Excellent maintenance condition
✔ Multifunctional solution
A rare offering on the market, ideal for those seeking independence, space, and development potential.

Propriété indépendante sur un terrain de 1 190 m² avec deux appartements, un laboratoire de 400 m², une terrasse de 200 m² et un espace vert privé
Dans un endroit réservé et stratégique, nous proposons à la vente une importante propriété indépendante s'étendant sur une superficie totale d'environ 1 190 m², une solution unique par ses dimensions, sa polyvalence et son état d'entretien.
La propriété se compose de:
Appartement 1 – Grande surface avec terrasse panoramique
Distribué sur deux niveaux, il se distingue par sa distribution rationnelle des espaces et ses finitions de bonne qualité.
Étage surélevé:
• Entrée
• Séjour lumineux
• Coin repas
• Cuisine habitable
• Salle de bain
Étage mansardé:
• Trois chambres
• Deux dressings
• Salle de bain
• Bureau
Pour valoriser davantage la solution, nous trouvons:
• Grand portique
• Spectaculaire terrasse de près de 200 m², idéale pour des moments conviviaux, de détente ou pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs en toute intimité.

Appartement 2 – Indépendant avec espace vert privé
Composé de:
• Entrée
• Séjour
• Cuisine habitable
• Salle de bain
• Chambre
• Chambre/bureau
Un espace vert privé d'environ 240 m² complète l'unité, parfait pour ceux qui souhaitent un espace extérieur réservé ou pour les familles avec enfants.
Laboratoire – 400 m² au rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand laboratoire d'environ 400 m², en excellent état et doté de tous les services.
Solution idéale pour:
• Activités artisanales
• Bureaux professionnels
• Showrooms
• Dépôt/logistique
• Activités de production légère

État et potentiel
La propriété est en excellent état d'entretien, avec des finitions de bonne qualité et des espaces extrêmement fonctionnels.
Parfait pour:
• Deux foyers familiaux
• Solution maison + travail
• Investissement avec mise à revenu partielle
• Opérations de valorisation immobilière

Points forts:
✔ Superficie totale de 1 190 m²
✔ Deux appartements indépendants
✔ Terrasse de 200 m²
✔ Espace vert privé de 240 m²
✔ Laboratoire de 400 m²
✔ Excellent état d'entretien
✔ Solution multifonctionnelle
Une proposition rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'espace et le potentiel de développement.

Proprietà indipendente su area di 1.190 mq con due appartamenti, laboratorio di 400 mq, terrazzo di 200 mq e area verde privata
In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita importante proprietà indipendente che insiste su un’area complessiva di circa 1.190 mq, soluzione unica per dimensioni, versatilità e stato manutentivo.
La proprietà si compone di:
Appartamento 1 – Ampia metratura con terrazzo panoramico
Distribuito su due livelli, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture di buona qualità.
Piano rialzato:
•Ingresso
•Luminoso soggiorno
•Area pranzo
•Cucina abitabile
•Bagno
Piano mansardato:
•Tre camere da letto
•Due cabine armadio
•Bagno
•Studio
A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo:
•Ampio portico
•Spettacolare terrazzo di quasi 200 mq, ideale per momenti conviviali, relax o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Appartamento 2 – Indipendente con area verde privata
Composto da:
•Ingresso
•Soggiorno
•Cucina abitabile
•Bagno
•Camera da letto
•Camera/studio
Completa l’unità una area verde privata di circa 240 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno riservato o per famiglie con bambini.
Laboratorio – 400 mq al piano terra
Al piano terra troviamo un ampio laboratorio di circa 400 mq, in ottime condizioni e completo di tutti i servizi.
Soluzione ideale per:
•Attività artigianali
•Studi professionali
•Showroom
•Deposito/logistica
•Attività produttive leggere

Stato e potenzialità
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture di buona qualità e spazi estremamente funzionali.
Perfetta per:
•Due nuclei familiari
•Soluzione casa + lavoro
•Investimento con messa a reddito parziale
•Operazioni di valorizzazione immobiliare

Punti di forza:
✔ Area totale di 1.190 mq
✔ Due appartamenti indipendenti
✔ Terrazzo di 200 mq
✔ Area verde privata di 240 mq
✔ Laboratorio di 400 mq
✔ Ottimo stato manutentivo
✔ Soluzione multifunzionale
Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e potenziale di sviluppo.

features

energyInfos

priceInfos

Proprietà indipendente su area di 1.190 mq con due appartamenti, laboratorio di 400 mq, terrazzo di 200 mq e area verde privata In posizione... - 53365547

Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via Giovanni XXIII 3 a Albizzate

Casa bifamiliare, trifamiliare in Vendita in Via Giovanni XXIII 3 a Albizzate - 720mq - Casa.it

Unabhängiges Anwesen auf einem Grundstück von 1.190 m² mit zwei Wohnungen, einem 400 m² großen Labor, einer 200 m² großen Terrasse und einem privaten Grünbereich. In privater und strategischer Lage bieten wir ein wichtiges unabhängiges Anwesen zum Verkauf an, das sich auf einer Gesamtfläche von ca. 1.190 m² erstreckt, eine einzigartige Lösung in Bezug auf Größe, Vielseitigkeit und Wartungszustand. Das...

Independent property on a 1,190 sqm plot with two apartments, a 400 sqm workshop, a 200 sqm terrace, and a private green area. In a private and strategic location, we offer for sale an important independent property situated on a total area of approximately 1,190 sqm, a unique solution in terms of size, versatility, and maintenance condition. The property comprises:...

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