Trilocale in Vendita in Via Ortodonico 21 a Pozzuoli

Pozzuoli Alta-Solfatara

€ 295.000

85

3 locali

1 bagno

2° piano

1

RIONE ORTODONICO - POZZUOLI ALTA, AD. VIA VECCHIA SAN GENNARO, TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO DI COPERTURA. Nella zona alta di Pozzuoli, precisamente all'interno del rinomato Rione Ortodonico, contesto signorile e residenziale, proponiamo in VENDITA un appartamento finemente ristrutturato con spazio esterno. L'immobile è posto ad un secondo piano comodo di uno stabile in ottimo stato manutentivo; trattasi di 85 mq interni! All'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno luminoso con finestra, dove vi è un'ampia armadiatura a muro comodissima da poter utilizzare come ripostiglio o cappottiera, a seguire vi è una prima camera da letto dotata di punto luce con esposizione libera; proseguendo in un corridoio elegantissimo arrichito con delle boiserie a parete troviamo poi il bagno con doccia e finestra; segue la camera da letto matrimoniale anch'essa luminosa ed infine vi è il cuore pulsante di casa, un'ampia zona living composta da angolo cottura con isola e il soggiorno, luminoso, con accesso al balcone. Come pertinenze esterne vi sono due balconi, uno adibito a lavanderia, verandato, ed un secondo balcone da cui si gode anche di vista mare parziale. Completa la soluzione uno splendido terrazzo di copertura, panoramico, con cucina esterna dove poter trascorrere i propri momenti di relax. L'immobile ha di pertinenza un posto auto nei pressi dello stabile. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, con termosifoni, climatizzatori, illuminazione a faretti; rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso! La soluzione sopradescritta è gestita con incarico in ESCLUSIVA ed è visionabile previo appuntamento telefonico da concordare chiamando al numero.

Caratteristiche

  • Superficie

    85 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Posto auto

    1 scoperto

  • Piano

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    1986

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    295.000 posto auto incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    25 /mese

Posizione e servizi

Via Ortodonico 21, Pozzuoli (NA)

Pozzuoli Alta-Solfatara

Vicino a:

Fermate dei mezzi pubblici

a 300m dalla Stazione Cappuccini

Scuole

a 300m da una scuola materna

a 300m da una scuola elementare

a 370m da una scuola superiore

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 23 Aprile 2026