Trilocale in Vendita in Via Cardinal Carlo Maria Martini a Valmadrera

San Dionigi

€ 590.000

107

3 locali

2 bagni

piano terra

A3

2

Nel cuore della suggestiva baia di Parè, affacciata sul meraviglioso Lago di Lecco, all’interno dell’esclusivo complesso “Giardini del Lago”, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con giardino privato su tre lati: una soluzione rara per posizione, privacy e qualità costruttiva.

L’ingresso si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, dove le grandi vetrate scorrevoli creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole sensazione di spazio e libertà. La cucina a vista e il soggiorno affacciano direttamente sul giardino, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato da vivere ogni giorno.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una camera doppia luminosa e versatile, oltre a un secondo bagno con doccia e pratico angolo lavanderia, pensato per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza.

Le finiture esprimono uno stile contemporaneo e ricercato: parquet in rovere dalle calde tonalità naturali, rivestimenti in nuance neutre e impianto domotico integrato per una gestione intelligente della casa.

Completano la proprietà un box doppio e una grande cantina. Possibilità arredo.

Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento e domotica, per il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il lago con stile, comfort e totale riservatezza.

Caratteristiche

  • Superficie

    107 m²

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Box

    doppio 41

  • Piano

    piano terra

  • Ascensore

    no

  • Altre caratteristiche

    giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    nuovo

  • Anno di costruzione

    2022

  • Riscaldamento

    centralizzato

  • Aria condizionata

    assente

  • Classe energetica

    a3 D.M. 26/06/2015

    • IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 52.66 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    590.000 box incluso 

    Calcola mutuo

  • Spese condominiali

    250 /mese

    • l'immobile ha riscaldamento centralizzato

Posizione e servizi

Via Cardinal Carlo Maria Martini, Valmadrera (LC)

San Dionigi

Vicino a:

Scuole

a 400m da una scuola materna

Strumenti aggiuntivi

Data ultimo aggiornamento 28 Aprile 2026