Trilocale in Vendita in Via Cardinal Carlo Maria Martini a Valmadrera
San Dionigi
€ 590.000
107 m²
3 locali
2 bagni
piano terra
A3
2
Italiano
English
Español
Deutsch
Français
Nel cuore della suggestiva baia di Parè, affacciata sul meraviglioso Lago di Lecco, all’interno dell’esclusivo complesso “Giardini del Lago”, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con giardino privato su tre lati: una soluzione rara per posizione, privacy e qualità costruttiva.
L’ingresso si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, dove le grandi vetrate scorrevoli creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole sensazione di spazio e libertà. La cucina a vista e il soggiorno affacciano direttamente sul giardino, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato da vivere ogni giorno.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una camera doppia luminosa e versatile, oltre a un secondo bagno con doccia e pratico angolo lavanderia, pensato per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza.
Le finiture esprimono uno stile contemporaneo e ricercato: parquet in rovere dalle calde tonalità naturali, rivestimenti in nuance neutre e impianto domotico integrato per una gestione intelligente della casa.
Completano la proprietà un box doppio e una grande cantina. Possibilità arredo.
Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento e domotica, per il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il lago con stile, comfort e totale riservatezza.
L’ingresso si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, dove le grandi vetrate scorrevoli creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una piacevole sensazione di spazio e libertà. La cucina a vista e il soggiorno affacciano direttamente sul giardino, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato da vivere ogni giorno.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una camera doppia luminosa e versatile, oltre a un secondo bagno con doccia e pratico angolo lavanderia, pensato per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza.
Le finiture esprimono uno stile contemporaneo e ricercato: parquet in rovere dalle calde tonalità naturali, rivestimenti in nuance neutre e impianto domotico integrato per una gestione intelligente della casa.
Completano la proprietà un box doppio e una grande cantina. Possibilità arredo.
Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto di raffrescamento e domotica, per il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il lago con stile, comfort e totale riservatezza.
Caratteristiche
Superficie
107 m²
Locali
3
Bagni
2
Box
doppio 41 m²
Piano
piano terra
Ascensore
no
Altre caratteristiche
Stato e efficienza energetica
Condizioni immobile
nuovo
Anno di costruzione
2022
Riscaldamento
centralizzato
Aria condizionata
assente
Classe energetica
a3 D.M. 26/06/2015
- IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 52.66 KWh/m2a
Costi e disponibilità
Stato al rogito
libero
Prezzo
€ 590.000 box incluso
Calcola mutuoSpese condominiali
€ 250 /mese
- l'immobile ha riscaldamento centralizzato
Posizione e servizi
Via Cardinal Carlo Maria Martini, Valmadrera (LC)
San Dionigi
Vicino a:
Scuole
a 400m da una scuola materna
Strumenti aggiuntivi
Data ultimo aggiornamento 28 Aprile 2026
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