Villa in Vendita in la scogliara a Narni

€ 470.000

400

7 locali

5 bagni

4

Immaginate di svegliarvi ogni mattina sospesi tra il verde dell’Umbria e l’azzurro del cielo, in una dimora che domina con eleganza discreta l’intera vallata narnese. Situata nella prestigiosa cornice della Scogliara, questa villa non è una semplice residenza, ma un rifugio dove la luce e lo spazio diventano i veri protagonisti del vivere quotidiano.

Varcando la soglia, si viene accolti da un salone doppio di rara luminosità, un ambiente scenografico che sembra quasi fondersi con il panorama esterno grazie alle ampie vetrate. Qui, il moderno camino aperto non è solo una fonte di calore, ma il fulcro di un’area living pensata per ospitare grandi ricevimenti o per godersi il silenzio delle serate invernali. Accanto, la cucina abitabile si rivela come un regno conviviale per chi ama l’arte culinaria, mentre uno studio riservato offre l’angolo perfetto per la concentrazione, avvolto dalla quiete della posizione collinare.

La zona notte svela il lato più intimo della casa: quattro camere generose si aprono su terrazzi e balconi che trasformano ogni risveglio in un’esperienza sensoriale, offrendo una vista mozzafiato sulle iconiche Gole del Nera. La cura per il comfort è palpabile nella distribuzione dei cinque bagni, un dettaglio che garantisce a ogni membro della famiglia e agli ospiti una totale indipendenza e una gestione degli spazi senza compromessi.

Il racconto prosegue scendendo verso il cuore versatile della proprietà, un piano seminterrato di ampie dimensioni che attende solo di essere plasmato sui desideri di chi lo abiterà. Questo ambiente generoso si presta a diventare una scenografica taverna per cene conviviali tra amici, ma può trasformarsi con naturalezza in una palestra privata d’avanguardia o in un’esclusiva zona ospiti completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a chi vi soggiorna. Gli ampi spazi tecnici, come la lavanderia e la cantina, rendono la gestione domestica fluida e impeccabile, mentre il grande garage con accesso diretto all'abitazione aggiunge un tocco di estrema praticità alla vita di ogni giorno.

All’esterno, la villa è abbracciata da un giardino curato, un’oasi di verde privato dove il clima mite di Narni invita a vivere all’aria aperta. Che sia per un barbecue al tramonto, per veder giocare i figli in totale sicurezza o semplicemente per perdersi con lo sguardo lungo il profilo della valle, questo spazio esterno rappresenta il tocco finale di una proprietà nata per chi cerca il prestigio della riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del borgo. Possibilità di realizzare un' incantevole piscina a sfioro.

Caratteristiche

  • Superficie

    400 m²

  • Locali

    7

  • Bagni

    5

  • Box

    doppio 50

  • Posto auto

    2 scoperti

  • Numero piani edificio

    2

  • Accessibilità

    accesso adatto a persone con mobilità ridotta

  • Altre caratteristiche

    balcone terrazzo cantina giardino privato

Stato e efficienza energetica

  • Condizioni immobile

    ristrutturato

  • Anno di costruzione

    2000

  • Riscaldamento

    autonomo

  • Aria condizionata

  • Classe energetica

    G DL 192 del 19/08/05

    • IPE (indice di prestazione energetica): 175.00 KWh/m2a

Costi e disponibilità

  • Stato al rogito

    libero

  • Prezzo

    470.000 box incluso, posto auto incluso 

    Calcola mutuo

Posizione e servizi

la scogliara, Narni (TR)

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