**Freistehendes Haus zu verkaufen**

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, das sich in einer angenehmen Wohngegend befindet und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Auf einer einzigen Ebene gelegen, bietet die Immobilie einen einladenden Eingang, der zu einer Kochnische und einem Essbereich führt, perfekt für besondere Momente mit der Familie. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während der Nachtflur zu zwei Doppelzimmern führt, die Privatsphäre und Ruhe garantieren, sowie zu einem Badezimmer, das 2009 renoviert wurde.

Im Außenbereich lädt eine 30 m² große Veranda zu Sommeressen und Abendessen ein, eingebettet in ein 1.000 m² großes grünes Grundstück. Das Anwesen verfügt über ein Zufahrtstor, eine Garage, ein Lager und einen Keller sowie einen Raum, der als Holzschuppen für Kaminliebhaber genutzt wird.

Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Isolierfassade sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.

Das Haus wurde stets bewohnt und gepflegt und ist bezugsfertig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Der angegebene Preis wurde uns direkt vom Eigentümer auf seine genaue Anweisung mitgeteilt. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass die angegebene Adresse nicht den genauen Standort der Immobilie angibt, um die Privatsphäre und Vertraulichkeit des Verkäufers zu schützen.

*** WICHTIGER HINWEIS *** Wir erinnern Sie abschließend daran, dass im Falle eines Kaufs zum Preis der Immobilie folgende Kosten hinzukommen: Mehrwertsteuer oder Registrierungssteuer, Provision an die Immobilienagentur, Notarkosten, Kosten für die Gewährung eines Darlehens, falls erforderlich.

**Detached House for Sale**

Discover this splendid detached house, excellently maintained, located in a pleasant residential setting. Developed on a single floor, the property offers a welcoming entrance that leads to a kitchenette and a dining area, perfect for sharing special moments with family. The spacious living room is ideal for relaxing, while the night hallway leads to two double bedrooms, ensuring privacy and tranquility, as well as a bathroom, renovated in 2009.

Outside, a 30 sqm porch is wonderfully suited for summer lunches and dinners, set within a 1,000 sqm plot of greenery. The property is equipped with a driveway entrance, garage, storage room, and cellar, as well as a room used as a woodshed for fireplace enthusiasts.

The PVC windows with double glazing and the insulating coat ensure excellent energy efficiency.

The house has always been lived in and cared for, ready to be inhabited.

Don't miss this opportunity!

The displayed price has been directly communicated to us by the owner at their specific request. It is also specified that the address shown does not identify the exact location of the property, in order to protect the privacy and confidentiality of the seller.

*** IMPORTANT NOTICE *** We finally remind you that, in case of purchase, the following costs must be added to the price of the real estate property: VAT or Registration Tax, commission due to the Real Estate Agency, notary fees, expenses related to the disbursement of the mortgage, if requested.

**Maison Individuelle à Vendre**

Découvrez cette splendide maison individuelle, parfaitement entretenue, située dans un agréable quartier résidentiel. Développant sur un seul niveau, le bien offre une entrée accueillante qui mène à une kitchenette et un coin repas, parfaits pour partager des moments spéciaux en famille. Le spacieux salon est idéal pour se détendre, tandis que le dégagement nuit mène à deux chambres doubles, garantissant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain, rénovée en 2009.

À l'extérieur, un portique de 30 m² se prête magnifiquement aux déjeuners et dîners d'été, immergé dans un terrain de 1 000 m² de verdure. La propriété est équipée d'une entrée de garage, d'un garage, d'un entrepôt et d'une cave, ainsi que d'une pièce servant de bûcher pour les amateurs de cheminée.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage et l'isolation par l'extérieur assurent une excellente efficacité énergétique.

La maison a toujours été habitée et soignée, prête à être occupée.

Ne manquez pas cette opportunité!

Le prix affiché nous a été directement communiqué par le propriétaire sur sa stricte indication. Il est également précisé que l'adresse présente n'identifie pas l'emplacement exact du bien afin de protéger la vie privée et la confidentialité du vendeur.

*** AVIS IMPORTANT *** Nous rappelons enfin qu'en cas d'achat, au prix du bien immobilier devront être ajoutés les coûts suivants: TVA ou droits d'enregistrement, commission due à l'Agence Immobilière, frais de notaire, frais relatifs à l'octroi du prêt hypothécaire, si demandé.

**Casa Indipendente in Vendita**

Scopri questa splendida casa singola, ottimamente mantenuta, situata in un piacevole contesto residenziale. Con uno sviluppo su un unico piano, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un cucinotto e una zona pranzo, perfetti per condividere momenti speciali con la famiglia. Il salone spazioso è ideale per rilassarsi, mentre il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali, garantendo privacy e tranquillità, oltre ad un bagno, ristrutturato nel 2009.

All'esterno, un porticato di 30 mq si presta magnificamente per pranzi e cene estive, immerso in un lotto di ben 1.000 mq di verde. La proprietà è dotata di ingresso carraio, garage, magazzino e cantina, oltre a una stanza adibita a legnaia per gli amanti del camino.

Gli infissi in PVC con vetrocamera e il cappotto isolante assicurano un'ottima efficienza energetica.

La casa è sempre stata vissuta e curata, pronta per essere abitata.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Il prezzo esposto ci è stato direttamente comunicato dal proprietario su sua precisa indicazione. Si precisa inoltre che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.

*** AVVISO IMPORTANTE *** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

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**Casa Indipendente in Vendita**  Scopri questa splendida casa singola, ottimamente mantenuta, situata in un piacevole contesto residenziale... - 53532070

Casa indipendente in Vendita in Via Roma a Ponzano Veneto

Casa indipendente in Vendita in Via Roma a Ponzano Veneto - 105mq - Casa.it

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Casa indipendente in Vendita in Via Roma a Ponzano Veneto

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