Villa in Vendita in zona Castel di Leva-Fonte Laurentina, Vallerano a Roma

All’interno di un quadro rurale intatto, scandito da filari di cipressi, prati ondulati e antichi casali, la tenuta si presenta come un piccolo borgo privato adagiato su un poggio che domina la campagna circostante. I fabbricati principali, risalenti al Novecento rurale e successivamente ampliati, conservano la matericità dei casali in muratura faccia a vista, con coperture in coppi, solai con travi in legno e cornici in laterizio, mentre gli interni sono stati adeguati nel tempo per ospitare una residenza diffusa di charme: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, camini e grandi aperture sul verde definiscono ambienti caldi e accoglienti. Attorno ai corpi di fabbrica si sviluppa un giardino curato, punteggiato da alberi d’alto fusto, cespugli sempreverdi e vialetti in pietra che conducono alle diverse aree della proprietà.
Il complesso abitativo è organizzato in circa 16 edifici, che includono una residenza principale e numerose unità autonome:  undici appartamenti indipendenti di varie dimensioni, alcuni con soppalchi e zone giorno a doppia altezza, affiancati da ulteriori camere e suite, permettono di accogliere un numero importante di ospiti mantenendo privacy e autonomia. Gli interni alternano ambienti dal gusto autentico a spazi più contemporanei con pavimenti in legno e finiture aggiornate, tutti caratterizzati da una luminosità naturale favorita dalle aperture sul giardino. I 20 bagni complessivi, distribuiti tra le diverse unità, sono funzionali e ben rifiniti, pensati per un utilizzo intensivo.
Ref. 15332.